Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Będzinie

Paweł Ciszewski

Kancelaria Komornicza, Jana Sączewskiego 12/14,  Będzin,   42-500 Będzin

tel. 32 7295136 / fax. 32 7295136

Sygnatura: Km 1210/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Paweł Ciszewski Kancelaria Komornicza nr I w Będzinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1210/22 w dniu: 15.01.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- Działka 65 - Czeladź przy ul. Wiejskiej

Licytacja ma na celu zniesienie współwłasności. Działki jest wpisana we wspólną księgę wieczystą wraz z drugą działką z którą nie stanowi funkcjonalnej całości i nie graniczy. KW w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Czeladzi pod nr KW KA1B/00010071/4.

Jeżeli dojdzie do wylicytowania w/w nieruchomości, nabywca będzie posiadał prawo do założenia odrębnej KW dla w/w działki i czynności oraz koszt takich czynności będą w całości po stronie nabywcy. Ponadto komornik informuje, iż ewentualny nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) za wyjątkiem zwolnienia przewidzianego w ustawie.

Nieruchomości opisane w w/w Księdze Wieczystej stanowią własność w częściach ułamkowych współwłaścicieli, na rzecz których jest prowadzone przedmiotowe postępowanie, w celu zniesienia współwłasności.W zakresie drugiej z działek także jest prowadozna licytacja.

Nieruchomość będąca przedmiotem licytacji - działka 65 - składa się z:

- Działka 65 -o powierzchni 3.118 m2, położona jest przy ulicy Wiejskiej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych na tereny usług, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2- znajduje się na terenach oznaczonych symbolem 3U/UC.

Działkę stanowi pas gruntu o kształcie trapezu o szerokości około 20 m. Działka nieogrodzona i niezagospodarowana, porośnięta zielenią nieurządzoną. Dostępność komunikacyjna jest korzystna, droga dojazdowa o nawierzchni asfaltowej. Urządzenia infrastruktury technicznej znajdujące się w bezpośrednim zasięgu działki: energia elektryczna, wodociąg gminny, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa. Przez działkę przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia 110 kV oraz jest posadowiony słup stalowy. Linia przebiega przez nieruchomość w kierunku północny wschód – południowy zachód. W/w sieć energetyczna powoduje ograniczenie sposobu użytkowania nieruchomości zgodnego z jej przeznaczeniem. Działka nr 65 (karta mapy 49) posiada bezpośredni dostęp do powiatowej drogi publicznej – ulicy Wiejskiej.

szczegółowo opisana w operacie szacunkowym z dnia: 2021-02-10.

Nieruchomości zostały oszacowane na kwoty:

- Działka 65 została oszacowana na kwotę: 509 000,00 zł

Cena wywoławczana pierwszej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:

- Cena wywoławcza działki 65 wynosi: 381 750,00 zł

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 2490 0005 0000 4530 2377 1124 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.01.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Ciszewski