Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nakle nad Notecią

Sławomir Hubar

Kancelaria Komornicza, Dworcowa 24a/3,  Nakło nad Notecią,   89-100 Nakło nad Notecią

tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604

Sygnatura: KM 2219/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2219/21 w dniu 25-11-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią z siedzibą przy Sądowa 3, 89-100 Nakło nad Notecią, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Ariel Krępic  położonej przy  ul. dr Antoniego Alkiewicza 26 ,Mochle,  86-014 Sicienko, dla której Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 3/89-100, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1N/00031378/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana tj. dz. nr 200/57 o powierzchni 838 m2. Teren ogrodzony. Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym (zgodnie z danymi z kartoteki budynków), w zabudowie wolnostojącej. Podczas oględzin nieruchomości stwierdzono, że poddasze jest zagospodarowane. Budynek mieszkalny został wybudowany około roku 1960 (dane z geoportalu mój region). Powierzchnia zabudowy budynku zgodnie z wypisem z kartoteki budynków wynosi 103 m2. Konstrukcja budynku - tradycyjna murowana. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony, otynkowany. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Standard wykończenia budynku oceniono jako dobry. Nieruchomość nie jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Teren względnie płaski. Zagospodarowanie terenu na średnim poziomie - trawnik, niskie nasadzenia roślinne, utwardzenia z kostki brukowej. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka nr 200/57 posiada dostęp do następujących sieci uzbrojenia terenu: energetycznej, wodociągowej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. Na terenie działki znajduje się szambo. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną, żwirową. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sicienko uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Sicienko Nr XVII/148/16 z dnia 27 lipca 2016 r., działka nr 200/57 wchodzi w obszar ozn. jako jednostka A - o charakterze podmiejskim inwestycyjno - osadniczo - rolniczym.

Suma oszacowania wynosi 481 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 361 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 48 160,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nakle nad Notecią ul. Sądowa3, 89-100  Nakło nad Notecią. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Hubar