Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piasecznie

Joanna Gut - Ajdys

Kancelaria Komornicza, Młynarska 4F,  Piaseczno,   05-500 Piaseczno

tel. 22 406 01 34 / fax. 

Sygnatura: km 16/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Joanny Gut- Ajdys podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 16/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Nowe Wągrodno -/-, 05-505 Nowe Wągrodno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydziału Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Tadeusza Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1I/00006264/0, WA1I/00002793/9.

Opis nieruchomości:
05-505 Nowe Wągrodno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydziału Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1I/00006264/0 Nieruchomość gruntowa niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr 4/5 o powierzchni 1000 m2 w obrębie Nowe Wągrodno, miejscowości Nowe Wągrodno, gminie Prażmów. Działka oznaczona w ewidencji gruntów nr 4/5 o powierzchni 1000 m2 położona jest w północnej części miejscowości Nowe Wągrodno. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości ok. 50 m. W odległości ok. 4,2 km znajduje się stacja kolejowa Czachówek Południowy. W odległości ok. 1,6 km droga wojewódzka nr 683. Odległość od Piaseczna wynosi ok. 17 km. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, posiada dostęp do sieci uzbrojenia terenu: wodociągowej, elektroenergetycznej. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez udział w dz. ew. nr 3/2 i 4/2, dla których prowadzona jest księga wieczysta WA1I/00002793/9.Nieruchomość oszacowana na kwotę:133 000,00 zł, wraz z nieruchomością licytowany jest udział w wysokości 1/20 we własności nieruchomości nr KW WA1I/00002793/9 ( stanowiącym drogę dojazdową do nieruchomości), który został oszacowany na kwotę 8 900,00zł.

Suma oszacowania wynosi 141 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 106 425,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 190,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 76 1020 1026 0000 18020285 5724 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 09.01.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 16.01.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Joanna Gut - Ajdys