Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Damian Adamczyk

Kancelaria Komornicza, Al. Armii Krajowej 8A/3, Wrocław, 50-541 Wrocław

tel. 718890098 / fax.

Sygnatura: Km 2297/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Damian Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 31-01-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, sala 137, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Artur Nowicki, położonej przy al. Karkonoska 59L, 53-015 Wrocław, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00182241/0.
Opis nieruchomości:
Działka o kształcie zbliżonym do trapezu. Teren działki płaski zagospodarowany: dojścia i podjazdy o nawierzchni z betonowej kostki brukowej, taras wyłożony deskami, teren porośnięty pojedynczymi drzewami, krzewami, roślinnością ozdobną i trawą. Działka ogrodzona: stalowe przęsła ogrodzeniowe malowane proszkowo, osadzone na słupkach z cegły klinkierowej i podmurówce, brama wjazdowa stalowa, przesuwna, sterowana automatycznie. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, uzbrojony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i teletechniczna. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter, poddasze użytkowe), z nieużytkowym strychem, niepodpiwniczony, z garażem w bryle budynku, o murowanej konstrukcji ścian, z dachem wielospadowym, krytym dachówką ceramiczną. Powierzchnia zabudowy: 119 m2. Powierzchnia ogólna budynku: ok. 238 m2. Rok budowy: ok. 2006. Stan techniczny i standard budynku: dobry

Suma oszacowania wynosi 1 911 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 433 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 191 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo przelewem na rachunek bankowy komornika w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 12105015751000009239842199.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 a operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Przelewów należy dokonywać na rachunek bankowy komornika w ING Bank Śląski S.A. o nr: 12 1050 1575 1000 0092 3984 2199.

Komornik Sądowy

Damian Adamczyk