OBWIESZCZENIE O  PIERWSZEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Mateusz Kowalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21 stycznia 2025 r. o godz. 12:00, sala nr 222 w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie przy ul. Okrzei 8 odbędzie się pierwsza licytacja dwóch działek gruntu (nr ew. 43/2 i 18/3) wchodzących w skład nieruchomości położonej w Rogowie, gmina Stargard, dla której Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze SZ1T/00046290/6 stanowiących własność Karola Pabicha.

__________________________________________________________________________________________________

A. Przedmiotem licytacji jest działka rolna o nr ew. 43/2 (RIVa) o pow. 4,57 ha.
- dla przedmiotowej działki została wydana w dniu 18.05.2023 r. decyzja o warunkach zabudowy nr 242/23, znak PP.6730.583.2022.KB dla inwestycji polegającej na budowie farmy fotowoltaicznej o mocy do 16 MW wraz z infrastrukturą towarzyszącą.


Suma oszacowania ww. działki gruntu wynosi 428 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 321 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,to jest 42 820,00 zł. 

__________________________________________________________________________________________________

B. Przedmiotem licytacji jest działka rolna o nr ew. 18/3 (RIVa) o pow. 1,06 ha. Przez teren działki w jej północno  wschodniej części przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia 220 kV, a przy południowo  zachodniej części przebiega podziemna sieć gazowa. 

Suma oszacowania ww. działki gruntu wynosi 47 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 35 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest  4 780,00 zł.  

__________________________________________________________________________________________________

Rękojmię można uiścić w kancelarii Komornika Sądowego w Pyrzycach przy ul. Kościuszki 26 najpóźniej w dniu poprzedającym przetarg lub na konto komornika BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Operacyjny w Pyrzycach 41 2030 0045 1110 0000 0169 2890 z ujawnieniem się rękojmi na rachunku bankowym najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg  (wskazując sygn. akt Km 2508/20).


Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Nabycie nieruchomości w drodze licytacji podlega opodatkowaniu  podatkiem od czynności cywilnoprawnych  na zasadach ogólnych (Dz. U. z 2000r., Nr 86, poz. 959 ze zm.). 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Osoby przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz innej osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organicacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej powinny wykazać się właściwym pełnomocnictwem stwierdzonym dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. 
Osoby przystępujące do licytacji w imieniu i na rzecz podmiotów prawa handlowego powinny dodatkowo wykazać się aktualnym odpisem KRS mocodawcy. 
Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką do wglądu w kancelarii Komornika Sądowego w Pyrzycach  przy ul. Kościuszki 26. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno będzie oglądać nieruchomość. Informacje dotyczące licytowanej nieruchomości można uzyskać pod nr telefonu  91 576 00 30, 91 577 29 83. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Mateusz Kowalski