Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Sączu

Artur Kłonica

Kancelaria Komornicza, Romanowskiego 4,  Nowy Sącz,   33-300 Nowy Sącz

tel. 184407699 / fax. 184407699

Sygnatura: KM369/15,GKM 64/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM369/15,GKM 64/21 w dniu 30-12-2024 o godz. 11:30 pod adresem: SĄD REJONOWY W NOWYM SĄCZU VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ CYWILNY Z SIEDZIBĄ W MUSZYNIE, Kity 18, 33-370 Muszyna, sala 31, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu użytkowego, którego   właścicielem jest NOWA Sp. z o.o.  położonego przy  Zdrojowa 6, 33-380 Krynica-Zdrój, dla którego SĄD REJONOWY W NOWYM SĄCZU VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ CYWILNY Z SIEDZIBĄ W MUSZYNIE  (adres: ul.  Kity 18, Muszyna, 33-370 Muszyna)  prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1M/00004860/2.
Opis nieruchomości:
EGZEKUCJA Z POWYŻSZYCH NIERUCHOMOŚCI PROWADZONA JEST PRZEZ KOMORNIKA SĄDOWEGO ARTURA KŁONICĘ W POSTĘPOWANIACH EGZEKUCYJNYCH O SYGN AKT km 369/15,KM1054/15,GKM 78/20, GKM 64/21. Nieruchomości zabudowanej obiektem hotelowo - gastronomicznym obejmującej działki o nr ewidencyjnych 218, 220, 229, 230/2, 230/3, 231, dla których są prowadzone księgi wieczyste przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie o nr KW NS1M/00014689/2, NS1M/00004860/2, NS1M/00020066/4. Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta Krynica – Zdrój, przy ul. Zdrojowej 6. Nieruchomość stanowi własność: NS1M/00004860/2( dz. ewid. 218 oraz dz. ewid. 220) ; NS1M/00014689/2 (dz. ewid. 229, dz. ewid. 230/2, oraz dz. 230/3) - NOWA Sp. z o.o. NS1M/00020066/4 ( dz. ewid. 231) - Właściciel - Skarb Państwa Użytkownik wieczysty - NOWA Sp. z o.o. Nieruchomość objęta KW nr NS1M/00004860/2 stanowi działkę ewidencyjną nr 218 o powierzchni 0,0785ha - zabudowaną częścią budynku hotelowego pod nazwą Renesans oraz działkę ewidencyjną nr 220 o powierzchni 0,0029ha - niezabudowana. Nieruchomość objęta KW nr NS1M/00014689/2 stanowi działkę ewidencyjną nr 230/2 o powierzchni 0,0815ha - zabudowaną częścią budynku hotelowego pod nazwą Renesans oraz działkę ewidencyjną nr 229 o powierzchni 0,0141ha i 230/3 - niezabudowana. Nieruchomość objęta KW o nr NS1M/00020066/4 stanowi działkę ewidencyjną nr 231 o powierzchni 0,0142ha - zabudowana budynkiem stacji transformatorowej. Nieruchomość o nr KW NS1M/00014689/2 dz. ewid. 229, dz. ewid. 230/2, oraz dz. 230/3; KW NS1M/00004860/2 dz. ewid. 218 oraz dz. ewid. 220 ;NS1M/00020066/4 dz. ewid. 231 oszacowana jest na łączną kwotę: 16 128 000,00zł Nieruchomość o nr KW NS1M/00004860/2 dz. ewid. 218 oraz dz. ewid. 220 oszacowana jest na kwotę: 6 833 434,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwota: 5 125 075,50zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj. kwotę: 683 343,40zł Nieruchomość o nr KW NS1M/00014689/2 dz. ewid. 229, dz. ewid. 230/2, oraz dz. 230/3 oszacowana jest na kwotę: 8 102 707,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwota: 6 077 030,25zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj. kwotę: 810 270,70zł Nieruchomość o nr KW NS1M/00020066/4 dz. ewid. 231 oszacowana jest na kwotę: 1 191 859,00zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwota: 893 894,25zł Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania tj. kwotę: 119 185,90 zł Kwota rękojmi w całości wynosi 1 612 800,00zł Sprzedaży podlega całość obiektu, brak możliwości zakupu poszczególnych działek z osobna.

Suma oszacowania wynosi 16 128 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 096 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 612 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kity 18, Muszyna, 33-370 Muszyna można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ SA O/NOWY SĄCZ 33 2030 0045 1110 0000 0108 0770.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Kłonica