Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowym Sączu

Maciej Szoski

Kancelaria Komornicza, Rynek 8,  Muszyna,   33-370 Muszyna

tel. 184718338 / fax. 184718338

Sygnatura: KM 285/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 285/22 w dniu: 27.08.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Reguły 2/1, 33-300 Nowy Sącz, dla którego SĄD REJONOWY NOWY SĄCZ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Smolika 1, NOWY SĄCZ, 33-300 Nowy Sącz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1S/00097605/0.

Opis nieruchomości:
Budynek nr 2 przy ulicy Reguły posadowiony na działce ew. nr nr 27/44 został wzniesiony w latach osiemdziesiątych i z początkiem lat dziewięćdziesiątych ubiegłego stulecia, w technologii wielkopłytowej, ze stropodachem wentylowanym, strychy w budynku nieużytkowe (z wyjątkiem jednego lokalu dwupoziomowego, w którym adaptowano cz.pom.strychu – na 6 kondygnacji), pozbawione ścian działowych, ocieplenia dachu, tynków oraz instalacji (z wyjątkiem suszarni, które są otynkowane, ogrzewane i wyposażone w instalację elektryczną). Budynek w całości podpiwniczony, 5 kondygnacyjny, składający się z dwóch segmentów, o sześciu klatkach schodowych i o ogólnej liczbie mieszkań 65. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Reguły poprzez wewnętrzne utwardzone drogi i place manewrowo-postojowe. Teren uzbrojony w pełną sieciową infrastrukturę techniczną tj. sieć: wodociągową, kanalizacyjną, elektroenergetyczną, teletechniczną, gazową. W MPZP działka ewidencyjna nr 27/44 położona w obrębie nr 65 w N. Sączu leży w terenie opisanym na rysunku planu symbolem 6.MW(58). Działka, na której położony jest budynek wielolokalowy położony przy ul. Reguły 2 w N. Sączu, opisana jest w KW NS1S/00105339/4. Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 64,20 m2 położony jest na parterze budynku wielomieszkaniowego (I Kondygnacja nadziemna). Składa się z czterech pokoi mieszkalnych, korytarza, kuchni, łazienki, WC. Do lokalu przynależy piwnica– na kondygnacji podziemne o powierzchni 5,10m2, ściany malowane farbami emulsyjnymi, w łazience ściany obłożone płytkami, w kuchni opaska z płytek, sufity malowane farbami emulsyjnymi; Podłogi posadzki: parkiety, płytki ceramiczne, Stolarka: stolarka okienna PCV w kolorze białym, stolarka drzwiowa płycinowa szklona, drzwi wejściowe typowe, Ogrzewanie: ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej

Suma oszacowania wynosi 401 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 92 2490 0005 0000 4530 6445 0270 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.09.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Szoski