Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościanie

Piotr Rozmiarek

Kancelaria Komornicza nr III w Kościanie, ul. Wrocławska 7/2, 64-000 Kościan

tel. 65 555 50 02 / fax.

www.komornik.koscian.pl

Sygnatura: Km 1483/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1483/22 i inne w dniu: 22.08.2025 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  os. Konstytucji 3 Maja 82/19, 64-000 Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Niezłomnych 2, Kościan, 64-000 Kościan)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1K/00053631/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 1/2 części w nieruchomości lokalowej położonej pod adresem 64-000 Kościan, os. Konstytucji 3 Maja 82/19, gmina Kościan, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PO1K/00053631/7. Nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku wielorodzinnym IV-ro kondygnacyjnym, położonym na osiedlu mieszkaniowym, przy drodze utwardzonej asfaltem, wybudowanym w roku 2013 w technologii tradycyjnej; Fundamenty żelbetowe, ściany zewnętrzne budynku ocieplone i otynkowane tynkiem mineralnym; stan techniczny budynku ocenia się jako dobry. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Ludmiły Klaus (droga gminna). Uzbrojenie techniczne terenu: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna. Lokal nr 19: znajduje się na II piętrze budynku, posiada powierzchnię użytkową 68,50 m2, składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki z WC i korytarza: - pokoje: posadzka - panele podłogowe i wykładzina dywanowa, ściany i sufity malowane farbami, okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi płycinowe, grzejniki stalowe - aneks kuchenny: posadzka - płytki, ściany i sufit malowane farbami, w części zmywalnej ściany obłożone płytkami, okno PCV z roletą zewnętrzną, grzejnik stalowy - łazienka z WC: posadzka - płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, drzwi płycinowe, grzejnik stalowy - korytarz: posadzka - panele podłogowe, ściany i sufit malowane farbami, drzwi wejściowe stalowe Do lokalu mieszkalnego przynależy balkon. Instalacje techniczne w lokalu: prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja sanitarna, c.o. i c.w. z pieca dwufunkcyjnego na gaz, domofon. Stan techniczny lokalu dobry o wykończeniu standardowym. UWAGA: WYZNACZONA ZOSTAŁA RÓWNIEŻ LICYTACJA ELEKTRONICZNA DRUGIEGO UDZIAŁU WE WSKAZANEJ WYŻEJ NIERUCHOMOŚCI, KTÓRA ODBYWA SIĘ RÓWNOLEGLE.

Suma oszacowania wynosi 248 855,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 641,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 885,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 2030 0045 1110 0000 0416 4450 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.08.2025 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 § 2 kpc wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia. Osoba będąca pełnomocnikiem, przedstawicielem ustawowym albo osobą uprawnioną do działania w imieniu osoby prawnej albo innej jednostki organizacyjnej posiadającej zdolność prawną, zgłaszając przystąpienie do przetargu, oświadcza, że występuje w imieniu osoby trzeciej. Oświadczenie składa się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Do oświadczenia załącza się w systemie teleinformatycznym utrwalone w postaci elektronicznej kopie dokumentów potwierdzających uprawnienie do występowania w imieniu osoby trzeciej.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. 

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Przystąpienie do licytacji jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Piotr Rozmiarek