Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Malborku

Paweł Kalinowski

Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 6,  Malbork,   82-200 Malbork

tel. 789385432 / fax. 

Sygnatura: KM 2257/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Malborku Paweł Kalinowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2257/24 w dniu: 22.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Obrońców Westerplatte 14/2, 82-230 Nowy Staw, dla którego V Wydz. Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Malborku  (adres: ul.  17 Marca 3, Malbork, 82-200 Malbork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1M/00029504/1.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa, położona w Nowym Stawie przy ul. Obrońców Westerplatte 14/2 dla której Sąd Rejonowy Malborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GDlM/00029504/1. W skład nieruchomości wchodzi lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 61,41 m2 wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 5 m2 oraz z udziałem 20/100 w prawie własności działki gruntu nr 127/24 obszaru 163 m2 takim samym udziałem w częściach budynku przeznaczonych do wspólnego użytkowania. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 61,41 m2 położony jest na parterze 4-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego z 1926 r. (3 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna), a na jego układ funkcjonalny składają się: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5 m2. Wyposażenie techniczne lokalu: instalacja wodno - kanalizacyjna, instalacja gazowa, instalacja elektryczna 230 V. Dla nieruchomości gruntowej (wspólnej) ten sam sąd prowadzi księgę wieczystą nr GDlM/00022945/5. Budynek w którym znajduje się wyceniany lokal, położony jest w Nowym Stawie przy ul. Obrońców Westerplatte 14. Wybudowany został w technologii tradycyjnej w 1926 r., jako obiekt o 3 kondygnacjach nadziemnych (w tym poddasze), podpiwniczony; murowany z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej, z dachem drewnianym, krokwiowo-jętkowym, krytym dachówką. Jest wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną. Znajduje się w przeciętnym stanie technicznym. Okna w ramach zespolonych PCV. Uwaga: Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 221 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 165 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 97105017641000009259362326 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Kalinowski