Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sokółce
Małgorzata Kostrycka
Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce
16-100 Sokółka Os. Centrum 20/lok.6
dnia 21-07-2025r. 
  GKm 52/24 i inne
 
                 OBWIESZCZENIE  O LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI   W  TRYBIE  UPROSZCZONEJ  EGZEKUCJI  Z  NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-08-2025 r. o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 16-100 Sokółka,  Os. Centrum 20 lok.6 rozpocznie się w trybie ustalonym  w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc),  pierwszy przetarg następujących nieruchomości:

* działka nr 72/2 działka położona na gruntach wsi Okopy, w odległości ok. 0,7 km na wschód od zabudowy zagrodowej  wsi. Działka stanowi niezabudowane grunty rolne, średniej i słabej jakości, grunty orne i pastwiska. Powierzchnia działki wynosi 6,13 ha (PsIV 0,17, PsV 0,57, RIVb 0,88, RV 0,64, RVI 3,47, RVIz 0,40). Otoczenie stanowią tereny rolne niezabudowane oraz tereny zabudowy zagrodowej kolonijnej. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi stanowiącymi grunty rolne i leśne oraz drogą o nawierzchni żwirowej. Teren działki pofałdowany o nachyleniu w kierunku południowym i północno-zachodnim, kształt regularny, trapezowy. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, połączenie działki z ciągami komunikacji drogami o nawierzchni żwirowej. położonej  pod adresem: 16-150 Suchowola, obr. Okopy  , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/00028659/0

Suma oszacowania wynosi 248 720,00  zł                          cena wywołania  wynosi  186 540,00 zł

* działka nr 64/1 działka położona na gruntach wsi Okopy, w odległości ok. 0,4 km na północ od zabudowy zagrodowej  wsi. Działka stanowi niezabudowane grunty rolne i leśne, słabej jakości, grunty orne zadrzewione i zakrzewione, las z drzewostanem sosnowym w średnim i starszym wieku. Powierzchnia działki wynosi 3,00 ha (LsVI 2,23, RVI 0,77). Otoczenie stanowią tereny leśne i rolne niezabudowane. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi stanowiącymi grunty rolne i leśne oraz drogą o nawierzchni gruntowej. Teren działki pofałdowany, kształt regularny, trapezowy. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, połączenie działki z ciągami komunikacji drogami o nawierzchni gruntowej. położonej  pod adresem: 16-150 Suchowola, obr. Okopy  , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/00028659/0

Suma oszacowania wynosi 129 100,00  zł                          cena wywołania  wynosi  96 825,00 zł


* działka nr 64/2 działka położona na gruntach wsi Okopy, w odległości ok. 0,3 km na północ od zabudowy zagrodowej  wsi. Działka stanowi niezabudowane grunty leśne, słabej jakości, las z drzewostanem sosnowym w średnim i starszym wieku. Powierzchnia działki wynosi 0,78 ha (LsVI 0,78). Otoczenie stanowią tereny leśne i rolne niezabudowane. Działka graniczy z działkami niezabudowanymi stanowiącymi grunty rolne i leśne. Teren działki pofałdowany, kształt regularny, prostokątny. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, połączenie działki z ciągami komunikacji drogami leśnymi zwyczajowymi o nawierzchni gruntowej. położonej  pod adresem: 16-150 Suchowola, obr. Okopy  , dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze KW BI1S/00028659/0

Suma oszacowania wynosi 32 607,00  zł                          cena wywołania  wynosi  24 455,25 zł


Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej poszczególnych działek.

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Regionalny w Białymstoku 59102013320000110200373407
Zgodnie z treścią art.871 kpc nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, gotówką lub na rachunek komornika - wpłata lub uznanie rachunku komornika wpłaconą kwotą musi nastąpić w ciągu 30 minut od zakończenia przetargu, pod rygorem jego niezwłocznego wznowienia, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji. Resztę ceny na którą zalicza się złożona rękojmia uiszcza się dnia następnego w kancelarii komornika do godz.15.30 lub na rachunek bankowy komornika wskazany powyżej do godz.18.00. Nabywca, który nie uiści w przypisanych terminach ceny w całości lub części traci prawa wynikające z przybicia. Jeżeli nabywca nie uiści w terminie, sumy przypadającej natychmiast po udzieleniu przybicia, komornik wznowi niezwłocznie przetarg tych samych nieruchomości, przy czym opieszały nabywca nie może uczestniczyć w licytacji.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym,
chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 8672 kpc w zw. z art. 10136 § 1 kpc).
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 
Komornik Sądowy 
Małgorzata Kostrycka