Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Augustowie

Sylwia Sobolewska

Kancelaria Komornicza, Żabia 9,  Augustów,   16-300 Augustów

tel. 875201810 / fax. 

Sygnatura: Km 247/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Sylwia Sobolewska, Kancelaria Komornicza nr III w Augustowie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 247/23 w dniu 29-10-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Augustowie z siedzibą przy ul. Młyńska 59/-, 16-300 Augustów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Wojciech Dawidowicz  położonej przy  -,Kolnica obręb 13,  16-300 Augustów, dla której Wojciech Dawidowicz  (adres: ul.  -, Kolnica obręb 13, 16-300 Augustów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1A/00005929/9.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej, rolnej zabudowanej składającej się z działek o numerach 117/3, 117/5, 118/1 o łącznej powierzchni 1,9854 ha, obręb 13-Kolnica, gmina Augustów, powiat augustowski, woj. podlaskie. Nieruchomość 117/3 zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 60,57m2 oraz budynkami inwentarsko-składowymi o łącznej powierzchni użytkowej 451,11m2. Nieruchomość składa się z działek 117/3 o powierzchni 0,4784 ha, działka nr 117/5 o powierzchni 1,2072 ha, działka nr 118/1 o powierzchni 0,2998 ha należącej do dłużnika: Wojciech Dawidowicz położonej: Kolnica obręb 13, gmina Augustów ( 16-300 ) dla której Sąd Rejonowy w Augustowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 5929 [NKW: SU1A/00005929/9] Zgodnie z treścią księgi wieczystej dział III wyceniana nieruchomość obciążona jest: - ograniczonym prawem rzeczowym: nieodpłatna dożywotnia służebność osobista na rzecz osoby trzeciej polegająca na prawie zamieszkiwania w 1 pokoju, kuchni od strony zachodniej - w domu mieszkalnym z dostępem do budynków gospodarczych z prawem swobodnego przejścia po podwórzu. - ograniczonym prawem rzeczowym: nieodpłatne, dożywotnie użytkowanie 5000 m (2) na rzecz osoby trzeciej gruntu w działce nr 117. Na podstawie wykazu zmian gruntowych Starostwa Powiatowego w Augustowie z podziału działki nr 117 powstały działki nr 117/1 i nr 117/2, natomiast z działki nr 117/2 powstały działki o nr 117/3 oraz o nr 117/5 Wyżej opisane ograniczone prawa rzeczowe obejmują całość nieruchomości objętej KW SU1A/00005929/9 jak i każdą z działek osobno. - wartość ograniczonego prawa rzeczowego: 42 712,00 zł ( słownie: czterdzieści dwa tysiące siedemset dwanaście złotych ). Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi 617 282,00 zł, w tym poszczególnych działek: działka nr 117/3 - suma oszacowania 453 333,00 zł działka nr 117/5 - suma oszacowania 115 624,00 zł działka nr 118/1 - suma oszacowania 48 325,00 zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi dla całej nieruchomości 462 961,50 zł, w tym dla poszczególnych działek: działka nr 117/3 - cena wywołania 339 999,75 zł działka nr 117/5 - cena wywołania 86 718,00 zł działka nr 118/1 - cena wywołania 36 243,75 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest dla całej nieruchomości 61 728,20 zł, w tym dla poszczególnych działek: działka nr 117/3 - suma rękojmi 45 333,30 zł działka nr 117/5 - suma rękojmi 11 562,40 zł działka nr 118/1 - suma rękojmi 4 832,50 zł.

Suma oszacowania wynosi 617 282,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 462 961,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 61 728,20 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. ul. Młyńska 59/-, Augustów, 16-300 Augustów można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA 57 2490 0005 0000 4600 2051 7131.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sylwia Sobolewska