Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bytomiu

Grzegorz Siwy

Kancelaria Komornicza, Rynek 21/3,  Bytom,   41-902 Bytom

tel. 32 2800547 / fax. 

Sygnatura: Km 551/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bytomiu Grzegorz Siwy Kancelaria Komornicza nr X podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 551/21 w dniu: 29.10.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Orzegowska 24/23, 41-907 Bytom, dla której Sąd Rejonowy w Bytomiu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Piekarska 1, Bytom, 41-902 Bytom)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1Y/00042541/3.

Opis nieruchomości:
Lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego pod adresem 41-907 Bytom, Orzegowska 24/23 o powierzchni 47,18 m2 wraz z udziałem 0,02167 części w nieruchomości gruntowej stanowiącej odrębną nieruchomość zapisanej w księdze wieczystej KA1Y/00025493/6, dla której Sąd Rejonowy w Bytomiu prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1Y/00042541/3, Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 47,18 m2. Do lokalu przynależy piwnica. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Lokal jest wyposażony w instalację gazową, elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Lokal wyposażony jest w niewielki balkon. Pod względem jakości wykończenia lokal cechuje podstawowy standard, charakterystyczny dla lat 80 i 90 XX wieku. Podłogi wyłożone płytami drewnianymi, w kuchni i przedpokoju posadzka wyłożona linoleum, w łazience kafelki. Ściany wewnętrzne otynkowane i malowane, sufit podwieszany. Stolarka okienna drewniana starego typu, z żaluzjami okiennymi. Drzwi zewnętrzne podwójne drewniane. Z własnością lokalu związany jest udział w nieruchomości gruntowej wynoszący 2167/100000, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości wspólnej prowadzona jest księgą wieczystą o nr. KA1Y/00025493/6. Standard lokalu: przedmiotowy lokal wymaga odświeżenia i częściowego remontu. Lokalizacja i budynek. Budynek, w którym znajduje się nieruchomość jest położony na terenie osiedla mieszkaniowego, w południowej części Bytomia, na terenie dzielnicy Szombierki. W sąsiedztwie dominuje zabudowa wielorodzinna, złożona głównie z jedenastokondygnacyjnych budynków mieszkalnych, uzupełniona budynkami usług publicznych, placami i zielenią urządzoną.

Suma oszacowania wynosi 198 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 148 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1230 1000 0090 6889 8536 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.11.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grzegorz Siwy