Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Andrzej Szteleblak

Kancelaria Komornicza, Marszałka Piłsudskiego 4, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 41 375 30 15 / fax. 41 375 30 15

Sygnatura: KM 346/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-12-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Szteleblak Janina, położonej pod adresem Stary Kazanów 6, 26-200 Końskie, dla której Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1K/00028278/7.
Opis nieruchomości:
O B W I E S Z C Z E N I E O L I C Y T A C J I N I E R U C H O M O Ś C I Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak mający Kancelarię Komorniczą nr II w Końskich przy ul. Piłsudskiego 4 podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 15-12-2025 roku, o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Końskich ul. Odrowąża 5 odbędzie się w trybie art. 953 k.p.c. pierwsza licytacja nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w miejscowości Stary Kazanów, gmina Końskie, powiat konecki województwo świętokrzyskie należących do dłużniczki Szteleblak Janina, dla których Sąd Rejonowy w Końskich Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o nr KI1K/00028278/7. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana działka nr 956 o pow. 0,9000 ha oraz nieruchomość gruntowa niezabudowana działka nr 488/1 o pow. 0,9900 ha. Działka nr 956 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, stodołą z dostawioną szopą oraz budynkiem gospodarczym (do rozbiórki). Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta, korzystny do racjonalnego zagospodarowania. Działka w części siedliskowej jest ogrodzona, porośnięta pojedynczymi drzewami, pozostała część działki za stodołą nie jest ogrodzona i jest niezagospodarowana, porośnięta roślinnością z naturalnego rozsiewu. Od strony ulicy ogrodzenie metalowe z bramą dwuskrzydłową i furtką. Budynek o konstrukcji drewnianej, jednorodzinny, parterowy. Dach dwuspadowy pokryty eternitem. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 53,00 m2. Budynek został wybudowany w latach trzydziestych dwudziestego wieku, ok. 1935 roku. Budynek gospodarczy - stodoła - o powierzchni zabudowy - 53,00 m2, wrota drewniane, dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, pokryty blachą płaską - budynek w bardzo słabym stanie technicznym. Na działce znajdują się również ruiny, same ściany budynku gospodarczego do rozbiórki. Nieruchomość wyposażona jest w energię elektryczną, wodę z sieci miejskiej oraz kanalizację ściekową do sieci miejskiej. Działka nr 488/1 jest niezabudowana, ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Teren o lekko zróżnicowanej rzeźbie powierzchni. Działka bardzo długa i wąska, nieogrodzona i nieuzbrojona, na dzień oględzin porośnięta drzewostanem leśnym. W otoczeniu działki tereny leśne i rolne. Brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dostęp do działki drogą leśną. Suma oszacowania poszczególnych działek wynosi: 1. działka nr 956 o pow. 0,9000 ha - wartość oszacowania to 105.964,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 79.473,00 zł; rękojmia - 10.596,40 zł; 2. działka nr 488/1 o pow. 0,9900 ha - wartość oszacowania to 53.536,00 zł; cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi 40.152,00 zł; rękojmia - 5.353,60 zł. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi: 159.500,00 zł. Cena wywołania 3/4 sumy oszacowania wynosi: 119.625,00 zł Rękojmia 10% sumy oszacowania wynosi: 15.950,00 zł Rękojmię w wysokości 10 % sumy oszacowania należy wpłacić do dnia poprzedzającego dzień licytacji w Kancelarii Komornika Sądowego, bądź na konto Komornika: PKO Końskie 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598 do sprawy Km 346/17. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia sprzedaży i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowania, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną tam ogłoszone najpóźniej trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość można oglądać w dniu 01-12-2025r. od godz: 10:00 do godz: 11:00. Operat szacunkowy licytowanej nieruchomości znajduje się w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Końskich przy ul. Piłsudskiego 4 i jest do wglądu (413753015).

Suma oszacowania wynosi 159 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Szteleblak