Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gostyninie

Ilona Mirowska

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37,  Gostynin,   09-500 Gostynin

tel. 24 235 90 50 / fax. 

Sygnatura: Kmp 30/13

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 30/13 w dniu 26-11-2025 o godz. 12:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 09-500 Gostynin, ul. Wojska Polskiego 37, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013⁶ w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Rafał Wypych położonej przy  działka nr 68/2,Mysłownia Nowa,  09-500 Gostynin, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 3 Maja 43, Gostynin, 09-500 Gostynin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1G/00037618/9.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy udziału wynoszącego 1/2 części przedmiotowej nieruchomości. Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest we wsi Mysłownia Nowa, na terenie gminy Gostynin, w powiecie gostynińskim, w województwie mazowieckim. Mysłownia Nowa to niewielka wieś położona we wschodniej części gminy, w średniej odległości około 3km od granic miasta Gostynina oraz drogi krajowej nr 60. Ponadto wieś położona w średniej odległości około 6km od drogi wojewódzkiej nr 537, około 18km od centrum Gąbina, około 25km od centrum Płocka, około 29km od centrum Kutna oraz około 23km od wjazdu na autostradę A1. Opiniowana działka zlokalizowana jest na terenach o umiarkowanym stopniu zurbanizowania, w sąsiedztwie nieruchomości użytkowanych rolniczo wraz z towarzyszącą im rozproszoną zabudową mieszkalno – gospodarczą i mieszkalną jednorodzinną oraz terenów zwartych kompleksów leśnych. Działka położona jest w średniej odległości około 6km od ścisłego centrum Gostynina, około 2km od jeziora Gaśno oraz około 2,5km od drogi krajowe nr 60. Działka nr 68/2 – o czworokątnym, regularnym kształcie i powierzchni gruntu wynoszącej 3027m2 . Parcela posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej nawierzchnią asfaltową, a także posiada dostęp do energii elektrycznej oraz do sieci wodociągu gminnego, który znajduje się w środkowej części przedmiotowej działki. Obszar nieruchomości niezabudowany, ogólnodostępny, porośnięty dziką roślinnością trawiastą, zakrzewieniem oraz incydentalnym zadrzewieniem liściastym. Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy Gostynin opiniowana nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze upraw rolnych pozostałych, wskazanych do zalesień. Ponadto dla wycenianej działki wydana została decyzja ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji związanej z budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00.

Suma oszacowania wynosi 42 350,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 31 762,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 235,00 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 867¹ § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Ilona Mirowska

Pouczenie:

Zgodnie z art. 1013⁶  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  867¹ kpc

§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  867² kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.