Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku

Katarzyna Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a,  Prudnik,   48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax. 

Sygnatura: km 2325/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Prudniku Katarzyna Dziedzic Kancelaria Komornicza nr II w Prudniku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie km 2325/21 w dniu 02-12-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, sala 65, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Dobroński Harald  położonej przy  Dworcowa 5, 48-250 Głogówek, dla której Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul.  Kościuszki 5, Prudnik, 48-200 Prudnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1P/00041904/2.
Opis nieruchomości:
Stan zagospodarowania : Działka ewidencyjna o numerach: 627 z arkusza mapy 1, obręb 0242 - WINIARY, o łącznej powierzchni 0,0897 ha, stanowi zabudowaną nieruchomość gruntową przeznaczoną na cele mieszkaniowe, usługowe, handlowe, rzemiosła wytwórczego, nieuciążliwy przemysł, bazy, składy, magazyny. Stan techniczno – użytkowy nieruchomości: Lokalizacja: Na nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej, która położone jest na terenie miejscowości Głogówek przy ul. Dworcowej 5. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, w zabudowie zwartej z sąsiednimi budynkami. Działka położona jest przy ulicy i tam jest wjazd do podwórka i budynku nr 5. Działka ma kształt odwróconej litery L. Do działki dojazd jest ulicą Dworcową, pomiędzy budynkami nr 3 i 7. Podwórko jest wyłożone kostką granitową. W części wjazdowej rośnie okazały kasztan, a pod płotem iglaki. Działka jest ogrodzona murowanym płotem. W sąsiedztwie jest zabudowa mieszkalna wielorodzinna, gastronomia, usługi, handel, straż pożarna, basen miejski. Działka jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej- wodną, kanalizacyjną, gazową, energetyczną. Opis budynku: Budynek nie został udostępniony do oględzin. Przez pewien okres budynek był użytkowany jako hotel na 24 miejsca. Od pewnego czasu budynek jest zamieszkały przez córkę właściciela. Budynek jest w kształcie litery L. Ma dwie bryły- jedno i dwu kondygnacyjną. Jest w części podpiwniczony. Stropy ogniotrwałe i drewniane. Dach konstrukcji drewnianej, jednopołaciowy, kryty papą i w części blachą falistą, orynnowanie typowe. Schody na piętro drewniane. Okna PCV z szybą zespoloną. Parapety PCV. Drzwi drewniane pełne i przeszklone. Tynki cementowo- wapienne, malowane farbą emulsyjną, w łazience i kuchni na części ścian płytki ścienne. Na posadzkach płytki ceramiczne w korytarzu, kuchni, łazience. W pokojach panele. Elewacja- tynk barwiony. Budynek wyposażony w instalacje wodną, kanalizacyjną, gazową, energetyczną. Ogrzewanie centralne. Budynek został wybudowany jako murowany, w zabudowie zwartej z budynkami sąsiednimi. Wejścia do pomieszczeń budynku są z podwórka. Ze względu na specyfikę budynku pomieszczenia sa na poziomie parteru i na piętrze. Na parterze budynku jest też garaż. Nad częścią jednokondygnacyjną jest taras. Budynek był remontowany i modernizowany . Elementy budynku są na bieżąco konserwowane. Przy drzwiach do pomieszczenia części jednokondygnacyjnej jest łuszczenie się farby. W budynku nie występują uszkodzenia elementów konstrukcji. Dach jest dobry. Obróbki blacharskie są dobre. Instalacje w budynku nie były sprawdzane. Wyposażenie w urządzenia jest standardowe. Budynek jest funkcjonalny. Stan budynku i jego utrzymanie jest dobre. Powierzchnia zabudowy 311,00+ 36,00 m 2. Powierzchnia użytkowa ok. 596,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 725 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 483 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 72 580,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Prudniku ul. Kościuszk5, 48-200  Prudnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic