Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Rykach

Agnieszka Białota

Kancelaria Komornicza, Rynek 30,  Dęblin,   08-530 Dęblin

tel. (81)8883622 / fax. (81)8883622

Sygnatura: KM 149/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rykach Kancelaria Komornicza w Dęblinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 149/19 w dniu 12-12-2025 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Rykach z siedzibą przy Kościuszki 15, 08-500 Ryki, sala III, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest TOMA-BUD SARZYNIAK SPÓŁKA JAWNA z siedzibą w Warszawie  położonej przy  .,Swaty,  08-500 Ryki, dla której Sąd Rejonowy w Rykach IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  , Ryki, 08-500 Ryki)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1Y/00010634/7.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana, którą stanowią działka gruntu oznaczona odpowiednio numerem 481 oraz numerem 482 o łącznej powierzchni 0,1800 ha położone w obrębie miejscowości Swaty (0029) w gminie Ryki, dla której Sąd Rejonowy w Rykach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer LU1Y/00010634/7. Działka nr 481 Łączna powierzchnia działki - 500 m2 (0,05 ha), w tym użytki: pastwiska trwałe - PsIV- 500 m2. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ryki zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Rykach nr XIX/123/04 z dnia 27.02.2004 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego nr 100 poz. 1642 z 14.06.2004 r. z dalszymi zmianami, działka położona w terenie przeznaczonym pod uprawy polowe (ozn. N 7 RP). Dodatkowo przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia z pasem technicznym. Działka ma kształt regularny zbliżony do trójkąta, jest niezabudowana, dojazd do działki odbywa się drogą publiczną wydzieloną, nieurządzoną. Działka nr 482 Łączna powierzchnia działki - 1300 m2 (0,13 ha), w tym użytki: pastwiska trwałe - PsIV- 1300 m2. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ryki zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Rykach nr XIX/123/04 z dnia 27.02.2004 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubelskiego nr 100 poz. 1642 z 14.06.2004 r. z dalszymi zmianami, działka położona w terenie przeznaczonym pod uprawy polowe (ozn. N 7 RP). Dodatkowo przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia z pasem technicznym. Działka ma kształt regularny zbliżony do trapezu, jest niezabudowana, dojazd do działki odbywa się drogą publiczną wydzieloną, nieurządzoną. Działki nr 481 i 482 tworzą jedną całość funkcjonalną, zlokalizowaną w obrębie Swaty w gminie wiejskiej Ryki, nieruchomość nieuzbrojona w instalacje. Otoczenie - grunty podobne z zabudową przemysłową oraz tereny rolne niezabudowane. Łączna powierzchnia działek 1 800 m2.

Suma oszacowania wynosi 6 044,22 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 533,17 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 604,42 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Rykach ul. Kościuszki15, 08-500  Ryki. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP Centrun Korporacyjne 57 1020 3219 0000 9602 0117 7955.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Agnieszka Białota