Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Aleksandrowie Kujawskim

Łukasz Borowicz

Kancelaria Komornicza, Strażacka 2,  Aleksandrów Kujawski,   87-700 Aleksandrów Kujawski

tel. 0 - 54 282 25 96 / fax. 0 - 54 282 25 96

Sygnatura: Km 328/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Aleksandrowie Kujawskim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 328/24 w dniu 18-12-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Aleksandrowie Kujawskim z siedzibą przy Narutowicza 16, 87-700 Aleksandrów Kujawski, sala 103, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Danuta Balcerak   położonej przy  ,,Kolonia Bodzanowska gm Zakrzewo,  87-705 Zakrzewo, dla której Sąd Rejonowy w Aleksandrowie Kujawskim IV Wydzial Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Narutowicza 16, Aleksandrów Kujawski, 87-700 Aleksandrów Kujawski)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WL1A/00035860/5.
Opis nieruchomości:
udział w 1/7 niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej działki gruntu o nr 101/4, 101/5, 243/1,243/2 , 59/1 i 59/2 o łącznej powierzchni 5,8421 ha położonej w miejscowości Kolonia Bodzanowska gm Zakrzewo dla której Sąd Rejonowy w Aleksandrowie Kujawskim Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę o nr WL1A/00035860/5. Działka nr 101/4 zabudowana budynkiem mieszkalnym (ruina) oraz budynkiem gospodarczym częściowo zaadaptowanym na mieszkalny. Pozostałe działki stanowią grunty rolne. Udział przypada Danucie Balcerak. Istnieje rozbieżność między powierzchnią nieruchomości ujawnioną w księdze wieczystej a tą wskazaną w ewidencji gruntów. Egzekucja odbywa się z uwzględnieniem przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003r.

Suma oszacowania wynosi 57 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 760,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W Kancelarii Komornika można przeglądać protokól opisu i oszacowania (należy powołać sie na sygnaturę akt komorniczych) . 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA O/CENTRUM W CIECHOCINKU 15 1020 5200 0000 4602 0020 9007.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Borowicz