Szczegóły licytacji

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul. Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51 www.komornik-nowytarg.pl, email: nowy.targ.seweryn@komornikid.pl
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 56102034660000910200347328
Sygn. akt Km 1777/18
Nowy Targ, dnia 2025-11-26
w odpowiedzi podać: sygn. akt Km 1777/18

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 14.01.2026 o godz. 10:00 w sali nr 021 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Sądowa 6, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A

udziału 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w miejscowości Piekielnik, gm. Czarny Dunajec, powiat nowotarski, województwo małopolskie, posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze NS1T/00128892/6 składającej się z działek ewidencyjnych nr 11087/7 oraz 11095/4 o łącznej powierzchni 0,0695 ha (695 m2), zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 102,05 m2 oznaczonym nr 340 oraz przyległymi do niego zabudowaniami gospodarczymi, stanowiącego własność dłużnika: Czesław Lenart. Przeznaczenie gospodarcze: teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej oraz teren dróg.

W toku postępowania ustalono, że ujawnione w dziale III prawo osobiste - prawo dożywocia na rzecz: Aniela Lenart jest nieaktualne i podlega wykreśleniu - uprawniony zmarł.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Piekielnik w odległości ok. 200m. od kościoła parafialnego oraz cmentarza oraz ok. 1,6 km. od szkoły podstawowej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny jednorodzinny o numerze 340.
Obszar na którym znajdują się działki ewidencyjne nr 11087/7 oraz 11095/4 objęty jest aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy Czarny Dunajec nr XVII/174/2020 z dnia 10 lutego 2020 w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Czarny Dunajec. Według ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren na którym znajdują się działki ewidencyjne nr 11087/7 oraz 11095/4 oznaczony został w większości jako MNU teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej oraz w małej części jako teren dróg.
Nieruchomość została zabudowana starszym budynkiem mieszkalnym - jednorodzinnym wraz z przyległymi do niego zabudowaniami gospodarczymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość znajduje się w zasięgu energetycznej, telefonicznej oraz wodociągowej sieci uzbrojenia terenu. Nieruchomość została również uzbrojona w szambo. Dodatkowo na nieruchomości przed wejściem do budynku mieszkalnego wybudowano drewnianą wiatę.
Część mieszkalna. Bryła obiektu to budynek parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony o konstrukcji mieszanej drewniano - murowanej. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne większości budynku (za wyjątkiem jednego pomieszczenia) drewniane. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne jednego dobudowanego pokoju murowane. Strop nad parterem drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty w części drewnianej blachodachówką oraz w części murowanej starą dachówką. Stolarka okienna plastikowa. Ściany wewnętrzne obłożone płytami GK oraz częściowo malowane farbą, częściowo pokryte płytkami ceramicznymi a częściowo pokryte boazerią (za wyjątkiem ścian wewnętrznych w przedpokoju na poddaszu, gdzie płyty g-k nie zostały wykończone). Posadzki częściowo pokryte panelami oraz częściowo płytkami ceramicznymi (za wyjątkiem przedpokoju na poddaszu, gdzie posadzka nie została wykończona). Schody z parteru na poddasze metalowe.
W budynku została wykonana instalacja: energetyczna, teletechniczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz C.O. (piec węglowy). Stan techniczny budynku - dostateczny. Powierzchnia użytkowa budynku - 102,05 m2.

Udział w wysokości 1/2 części nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 157 500,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 118 125,00 zł.
Minimalne postąpienie wynosi: 1 182,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 15 750,00 zł tj. 10% ceny oszacowania udziału w wysokości 1/2 części nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/ 1 w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy
Udział w wysokości 1/2 części nieruchomości można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją , w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą I Co 862/24.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie udziału w wysokości 1/2 części nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Na zasadzie art. 977 Kodeksu postępowania cywilnego pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym.