Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzesku

Maksymilian Sterkowicz

Kancelaria Komornicza, Adama Asnyka 5, Brzesko, 32-800 Brzesko

tel. 14 684 58 33 / fax. 14 684 58 33

Sygnatura: KM 1071/18 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz na podstawie art. 1013 z indeksem 6 kpc  podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-12-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości w trybie uproszczonej egzekucji z nieruchomości należącej do dłużnika: Bednarek Paweł, położonej przy -, 32-864 Gnojnik, dla której Sąd Rejonowy w Brzesku prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1B/00063323/8.
Opis nieruchomości:
Dz. ew. nr 731/1, w obrębie Gnojnika, na podstawie zaświadczenia Urzędu Gminy Gnojnik objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętego UCHWAŁĄ NR XXXI/300/14 RADY GMINY W GNOJNIKU z dnia 29 stycznia 2014 r. ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 21.02.2014 r. poz. 1134 ) ze zmianami i leży w terenach oznaczonych jako : - A20 RM tj. tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodowych, leśnych i rybackich, które stanowią około 1,83 ha powierzchni przedmiotowej działki, - KD(DP-Z) ( DP1439K) tj. tereny komunikacji drogowej – dróg powiatowych klasy Z (zbiorczych), które stanowią około 0,020 ha powierzchni przedmiotowej działki, - KD(DG-D) tj. tereny komunikacji drogowej – dróg gminnych klasy D (dojazdowych) oraz KDW tj. tereny komunikacji drogowej – dróg wewnętrznych i służebności przejazdu które stanowią pozostałą powierzchnię przedmiotowej działki. Jednocześnie dla przedmiotowej działki ew. nr 731/1 została sporządzona karta rejestracyjna osuwiska zgodnie z którą cała działka zlokalizowana jest w obrębie osuwiska. Zgodnie z zapisem w rejestrze gruntów dz. ew. nr 731/1, obręb Gnojnik posiada powierzchnię 1,92 ha. Są to nieużytki N, grunty orne RIVa, RIVb. Działka jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka porośnięta chwastami i wieloletnią samosiejką o wartości opałowej równej kosztom pozyskania. Kształt działki korzystny, zbliżony do prostokąta. Teren pochyły, osuwiskowy, miejscami przy drodze powiatowej z wypłaszczeniami. Różnica poziomów na linii pomiędzy drogą gminną i drogą powiatową dł. 150 m wynosi 25 m. Działka przylega od strony płd. do drogi powiatowej asfaltowej dz. ew. nr 609 teren ze skarpą powyżej niwelety drogi/, od strony płn. do drogi asfaltowej dz. ew. nr 724/ własność Gminy Gnojnik/ teren obniżony w stosunku do niwelety drogi oraz od strony zachodniej do drogi gruntowej dz. ew. nr 732 /własność Gminy Gnojnik/ w ciągu nachylenia stoku.

Suma oszacowania wynosi 184 128,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 096,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 412,80 zł. Zgodnie z art. 867 z indeksem 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo inny wskazany przez komornika sposób, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001.

Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z przepisem 867 z indeksem 1 kpc w zw. z art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 po wcześniejszym uzgodnieniu z Komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maksymilian Sterkowicz