OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Konrad Buksa na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  16-01-2026r. o godz.13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej mającego siedzibę przy Św. Andrzeja 3 w sali nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej w granicach działek o numerach ewidencji gruntów  329/4, 329/5, 329/6, 329/7 AM-2, obręb 0012 Kryniczno,  położonej w Krynicznie,   gmina Środa Śląska, powiat średzki, woj. dolnośląskie,  objętej księgą wieczystą WR1S/00038817/2 prowadzoną przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie objętym planem miejscowym. Obowiązuje plan miejscowy przyjęty Uchwałą XIX/151/12 Rady Miejskiej w Środzie Śląskiej z dnia 25.04.2012 r.  w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kryniczno. Zgodnie z powyższym dokumentem teren, na którym  położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem 19 MNU  jako teren zabudowy mieszanej mieszkaniowej i usługowo-gospodarczej. Nieruchomość należy do dłużnika: Sylwester Karczmarczyk 

Suma oszacowania wynosi 593.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  444.750, 00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59.300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Santander Bank Polska S.A. 08 10902444 0000 0001 3334 3553 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00  do godz.12:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.