Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Michał Mazgaj

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 8,  Libiąż,   32-590 Libiąż

tel. 32 627 10 74 / fax. 

Sygnatura: KM 1551/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie kancelaria w Libiążu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1551/24 w dniu: 14.01.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Górnickiego 16,Pogorzyce,  32-501 Chrzanów, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  AL. Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00061424/5.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowej objętej KW nr KR1C/00061424/5 złożona z działki nr 455/176 o powierzchni 0,1083 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 16 przy ul. Łukasza Górnickiego w miejscowości Pogorzyce. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Łukasza Górnickiego w Pogorzycach. Wykonany zjazd z drogi publicznej na teren szacowanej nieruchomości. Kształt nieruchomości jest regularny – prostokąt. Teren płaski. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 16. Pozostałe zagospodarowanie terenu stanowi wjazd utwardzony tłuczniem oraz zieleń ogrodowa (drzewa, krzewy, trawnik). Nad centralną częścią nieruchomości przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna SN. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Ogrodzenie zróżnicowane, w części wykonane jako przęsła z drewna pomiędzy słupami stalowymi osadzonymi w podmurówce betonowej, w części wykonane z siatki stalowej, od strony frontowej wykonane jako podmurówka oraz słupy ogrodzeniowe murowane z cegły wypełnione przęsłami z drewna. Nieruchomość posiada wykonane przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: elektrycznej (e), wodociągowej (w) oraz gazowej (g). Ścieki bytowe odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków usytuowanej w obszarze nieruchomości. Budynek mieszkalny jednorodzinny nr 16 wykonany w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter, poddasze użytkowe), brak podpiwniczenia. Budowa budynku realizowana była w latach 2000 ÷ 2006, obiekt oddany do użytkowania w 2006 roku (ustalono na podstawie informacji uzyskanych w trakcie oględzin nieruchomości). Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe: fundamenty: żelbetowe. Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków betonu komórkowego na zaprawie cementowo – wapiennej. Ściany wewnętrzne: murowane z bloczków betonu komórkowego na zaprawie cementowo – wapiennej. Stropy: żelbetowe monolityczne. Dach: konstrukcja z drewna, dwuspadowy z lukarnami. Pokrycie dachu stanowi dachówkowa ceramiczna. Rynny i rury spustowe z PVC. Elewacja: tynk cementowo – wapienny pokryty tynkiem akrylowym. Stolarka: okna z drewna, drzwi wejściowe z drewna, drzwi wewnętrzne płytowe, brama garażowa stalowa uchylna. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, centralnego ogrzewania zasilana paliwem gazowym. Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 231,72; powierzchnia użytkowa [m2]: 209,00. Stan techniczny: ustala się stopień zużycia technicznego jako dobry (stopień zużycia 11 - 25%). Budynek nie wykazuje większego zużycia.

Suma oszacowania wynosi 798 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 598 875,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 850,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.01.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mazgaj