Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie

Nikodem Koszałka

Kancelaria Komornicza, Chemiczna 7,  Lublin,   20-329 Lublin

tel. 533 893 536 / fax. 

Sygnatura: Gkm 63/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie Nikodem Koszałka Kancelaria Komornicza nr XX w Lublinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 63/24 w dniu: 24.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Niepodległości 21/11, 21-040 Świdnik, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku  (adres: ul.  Wyszyńskiego 18, Świdnik, 20-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00166083/4.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony jest na 4 kondygnacji w budynku mieszkaniowym wielorodzinnym przy ul. Niepodległości 21/11 w Świdniku o powierzchni użytkowej 23,24 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci piwnicy o powierzchni 5,63 m2 oraz udziałem w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt, na którym wzniesiony jest budynek. Budynek mieszkalny wielorodzinny zlokalizowany przy ul. Niepodległości 21 w Świdniku to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, zrealizowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Dach płaski, elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym, stolarka okienna PCV. Budynek wyposażony jest w instalacje : wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej oraz telekomunikacyjną. W dziale III KW ujawniono: OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE: SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA POLEGAJĄCA NA PRAWIE ZAMIESZKIWANIA I KORZYSTANIA Z CAŁEGO LOKALU MIESZKALNEGO NR 11 NA RZECZ DOŻYWOTNIKA.

Suma oszacowania wynosi 89 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 2490 0005 0000 4600 4540 4713 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  31.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Nikodem Koszałka