Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kłodzku

Marcin Bąk

Kancelaria Komornicza, ul. Kościuszki 11,  Kłodzko,   57-300 Kłodzko

tel. 74 640 08 82 / fax. 

Sygnatura: Km 806/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 806/22 w dniu: 16.04.2026 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Łukowa 10/7, 57-400 Nowa Ruda, dla którego Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW2K/00014566/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca samodzielny lokal mieszkalny nr 7 o powierzchni użytkowej 32,30 m2 składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc , położony na III kondygnacji w Nowej Rudzie przy ul. Łukowej 10, obręb 3 - Nowa Ruda, na działce nr 179/13 AM-16 o powierzchni 215 m2. Udział w części wspólnej nieruchomości dla lokalu nr 7- 8/100. Budynek mieszkalny wielorodzinny. Rodzaj zabudowy- wolnostojący; budynek niepodpiwniczony, III-kondygnacyjny. Rok budowy- ok. 1800r. Brak przyłącza gazowego w lokalu. Instalacja gazowa na korytarzu. C.W. z bojlera elektrycznego w łazience. Budynek zabytkowy wpisany do rejestru zabytków wraz z symbolem Cm-10. Nieruchomość położona na obszarze oznaczonym jako MWU- Uchwała Rady Miejskiej w Nowej Rudzie nr 283/XXII/16 z dnia 03-08-2016r. Oględziny nieruchomości z udziałem Komornika zostaną przeprowadzone dnia 30-03-2026r w godzinach od 13:00 do 13:30. Okazanie nieruchomości tylko po wcześniejszym zgłoszeniu w kancelarii lub telefonicznie pod numerem telefonu 74 6400882

Suma oszacowania wynosi 120 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 90 000,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1600 1462 1779 3521 8000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.04.2026 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Bąk