Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Karolina Rutkowska

Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 446839548 / fax. 446839548

Sygnatura: Km 409/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 409/24 w dniu: 13.04.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Świętej Jadwigi Królowej 12/22, 97-500 Radomsko, dla którego Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00096946/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa stanowiąca lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej: 47,40 m 2, typu M - 3, obejmujący: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z wc oraz przedpokój, położony na parterze w 3. klatce, wyposażony jest w balkon, o oknach wychodzących na stronę południową (południowo - wschodnią) i północną (północno - zachodnią), o stolarce okiennej wykonanej z pvc za wyjątkiem drewnianej stolarki w kuchni, stolarce drzwiowej wewnętrznej - drewnianej (płytowej) z prześwitami, starego typu (z okresu budowy) i stolarce drzwiowej zewnętrznej - z obiciem od środka, o podłogach wyłożonych zróżnicowanym materiałem (parkiet drewniany, panele drewnopodobne położone na parkiecie, płytki podłogowe ceramiczne i wykładzina), o ścianach i suficie otynkowanych i pomalowanych, z boazerią w przedpokoju i w części na ścianach do połowy wysokości okładzinach ściennych mieszanych w kuchni oraz płytkach ceramicznych w łazience z wc (do połowy wysokości ścian), lokal wyposażony jest w urządzenia niezbędnej infrastruktury technicznej o charakterze sieciowym (z sieci miejskich) w postaci instalacji: elektrycznej, wodno - kanalizacyjnej, c. o. zasilane z ciepłociągu o grzejnikach żeliwnych żeberkowych oraz gazowej (odłączonej - instalacja zamknięta dla lokalu, kuchnia na gaz z butli), c. w. u., telefonicznej i planowany do założenia domofon, lokal położony jest w trzyklatkowym, pięciokondygnacyjnym budynku bloku o powierzchni użytkowej: 1.741,00 m 2 , z wejściem do lokalu następującym z klatki schodowej; budynek bloku jest budynkiem całkowicie podpiwniczonym, w zabudowie osiedlowej, wolnostojącym, o płaskim dachu, krytym papą, ocieplonym i otynkowanym, o schodach typowych z elementów wielkowymiarowych, wyposażonym w instalacje i przyłącza o charakterze miejskim, sieciowym: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową, ogrzewanie z sieci ciepłowniczej miejskiej, telekomunikacyjną, AZART, wentylacyjną grawitacyjną, nie zaopatrzonym w dźwigi osobowe; wszystkie kondygnacje nadziemne przeznaczone są na cele mieszkalne, kondygnacja podziemna obejmuje piwnice budynku, w których znajdują się komórki lokatorskie (stanowiące pomieszczenia przynależne do poszczególnych lokali), pomieszczenia węzła cieplnego oraz przyłącza wodociągowego; z każdego piętra klatki schodowej dostępne są po dwa mieszkania, wejścia do budynku usytuowane są od strony północnej; sąsiedztwo nieruchomości stanowi zarówno zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, powstała w latach 80 - tych XX wieku, wykonana w technologii prefabrykowanej, tereny rolne (grunty orne uprawiane oraz odłogowane) i polne, jak również w dalszej odległości - skupisko jednorodzinnych budynków mieszkalnych, a ponadto zespół placówek handlowo - usługowych, wielkoformatowych, w tym: supermarkety Carrefour ze stacją paliw (odległość ok. 500 metrów), Lidl, Biedronka, kościół, apteki, sklepy spożywczo - przemysłowe, przystanki autobusowe, cmentarz, Szpital Powiatowy, w bezpośrednim sąsiedztwie budynku bloku znajduje się szkoła podstawowa, boisko szkolne oraz obiekt sportowy - basen Aquara, dojścia i dojazdy do budynku bloku utwardzone płytami chodnikowymi, bliskość instytucji handlu i usług, oświaty i kultury, urządzona zieleń, nieruchomość usytuowana jest w odległości ok. 1,00 / 1,5 km od ścisłego centrum miasta; teren dookoła budynku jest względnie zagospodarowany, porośnięty trawą i krzewami, pomiędzy blokami mieszkalnymi place urządzone są jako osiedlowe tereny zielone z placami zabaw dla dzieci, wyposażonymi w pojedyncze elementy rekreacyjne (elementy placu zabaw typowe dla końca lat 80 - tych ubiegłego wieku); dojazd do nieruchomości z centrum miasta odbywa się bezpośrednio z ul. Świętej Jadwigi (o nawierzchni asfaltowej) połączonej z ul. Jagiellońską (o nawierzchni asfaltowej, o średnim natężeniu ruchu); bezpośrednio na działce gruntowej (228/177) brak miejsc parkingowych, możliwość parkowania występuje wzdłuż bloku od strony klatek, częściowo wzdłuż chodnika okalającego blok, przy czym ilość miejsc jest ograniczona, dojścia do klatek schodowych, możliwe z dwóch stron bloku, zostały utwardz

Suma oszacowania wynosi 276 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 207 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 10203958 0000 9702 0095 1434 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.04.2026 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska