Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Jarocinie

Szymon Jacoszek

Kancelaria Komornicza, Wrocławska 7,  Jarocin,   63-200 Jarocin

tel. 699-887-329 / fax. 

Sygnatura: Km 107/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Szymon Jacoszek Kancelaria Komornicza nr IV w Jarocinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 107/25 w dniu: 07.05.2026 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Wrocławska 73/29, 63-200 Jarocin, dla którego Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  al. Niepodległości 15, Jarocin, 63-200 Jarocin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1J/00030156/4, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa w Jarocinie pod numerem . (adres spółdzielni: os. Kościuszki 4, Jarocin, 63-200 Jarocin).

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/3 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, położonego w Jarocinie przy ul. Wrocławska 73/29. Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 47,70 m2 usytuowany jest na czwartym piętrze (kondygnacja V) wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Według informacji z Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Jarocinie do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 5,00 m2 (W księdze wieczystej nr KZ1J/00030156/4 założonej dla przedmiotowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu brak jest wpisu obejmującego pomieszczenie przynależne w piwnicy). Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem wielorodzinnym, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, objęta jest księgą wieczystą nr KZ1J/00029025/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych (działka ewidencyjna nr 2025 o powierzchni 0,7331 ha). Według zapisów księgi wieczystej nr KZ1J/00030156/4 przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni oraz łazienki (brak w opisie przedpokoju, który znajduje się w opisie lokalu widniejącym w zaświadczeniu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej w Jarocinie). Podczas oględzin nieruchomości uzyskano informacje, iż połączono kuchnię z pokojem, w efekcie czego powstała kuchnia z jadalnią, otwarta na przedpokój. Lokal wyremontowany ok. 2 lata temu (według informacji uzyskanych podczas oględzin). Standard wykończenia lokalu dobry.

Suma oszacowania wynosi 95 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 71 250,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1600 1462 1802 1922 4000 0005 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.05.2026 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Szymon Jacoszek