Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie

Józef Ogorzałek

Kancelaria Komornicza, Górnicza 3,  Łęczna,   21-010 Łęczna

tel. 817108336 / fax. 

Sygnatura: Km 2466/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Józef Ogorzałek Kancelaria Komornicza nr X w Łęcznej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2466/22 w dniu: 19.03.2026 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Generała Sikorskiego 4/10, 21-010 Łęczna, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00122684/7, wpisanego do rejestru lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Stefana Batorego w Łęcznej pod numerem . (adres spółdzielni: ul. Kpt. Żabickiego 1, Łęczna, 21-010 Łęczna).

Opis nieruchomości:
udział 1/2 części prawa własności w ograniczonym prawie rzeczowym stanowiącym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 10 położonego w Łęcznej przy ul. Gen. Sikorskiego 4, numer udziału w prawie 3, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Stefana Batorego w Łęcznej, dla którego Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1I/00122684/7. Lokal mieszkalny ma powierzchnę użytkową 82,60 m2 położony jest na IV piętrze w budynku wielolokalowym o 5 kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej. Lokal składa się z korytarza, kuchni otwartej na salon, łazienki, wc z umywalką i 4 pokoi. Okna PCV, na podłogach panele, terakota, ściany tynkowane i malowane, w łazience, w wc i częściowo w kuchni glazura. W kuchni zabudowa kuchenna, w salonie klimatyzacja, lokal posiada balkon loggię.

Suma oszacowania wynosi 217 643,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 232,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 764,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1600 1462 1879 0641 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  26.03.2026 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Józef Ogorzałek