Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jaworznie

Mateusz Świeboda

Kancelaria Komornicza, Chopina 94b,  Jaworzno,   43-600 Jaworzno

tel. 668 155 928 / fax. 

Sygnatura: Km 761/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Jaworznie Mateusz Świeboda na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 07.10.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  Henryka Sienkiewicza 10, 43-600 Jaworzno, dla której Sąd Rejonowy w Jaworznie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Grunwaldzka 28, Jaworzno, 43-600 Jaworzno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1J/00042117/0.

Opis nieruchomości:
Udział (nr 3) 1/3 części w nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w Woj. Śląskie, powiat m. Jaworzno, gmina Jaworzno, miejscowość Jaworzno przy ul. Henryka Sienkiewicza 10, na terenie śródmieścia, składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 191 o powierzchni 733m2 w obrębie geodezyjnym 257 miasta Jaworzna. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Jaworznie V Wydział Ksiąg Wieczystych (43-600 Jaworzno ul. Grunwaldzka 28) księga wieczysta o numerze KW KA1J/00042117/0. Działka zlokalizowana jest na terenie śródmieścia miasta Jaworzna, po północno zachodniej stronie początkowego odcinka ulicy Henryka Sienkiewicza. Stanowi teren o kształcie prostokątnym, prawie w całości zabudowany budynkiem o funkcji handlowo usługowej (niezabudowany jest tylko fragment działki przed wejściem do budynku). Lokalizacja działki wśród zwartej zabudowy handlowo usługowej ulicy, przy zamkniętym dla ruchu samochodowego pasażu handlowym o nawierzchni z kostki betonowej, uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna. Dobre lokalne położenie na terenie śródmieścia miasta Jaworzna, dobrze zagospodarowana okolica, pobliże funkcji handlowo usługowej, użyteczności publicznej oraz pozostałej typowej infrastruktury miejskiej. Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem ich przeznaczenia: Budynek o czterech kondygnacjach (parter, I piętro, II piętro, III piętro), niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej, wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek został oddany do użytku w 2000r. Instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, c.o. zasilane z kotła olej opałowy, wentylacja. Budynek użytkowy o funkcji handlowo usługowej obejmujący szereg lokali użytkowych głównie o funkcji handlowej, w części również usługowej. Budynek o układzie pasażowym, z lokalami położonymi po obu stronach przestronnego przejścia. Komunikację pionową zapewniają dwie klatki schodowe. Budynek znajduje się stanie umożliwiającym ciągłe korzystanie z nieruchomości. Sposób korzystania z nieruchomości przez dłużnika: Stan prawny: Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Centrum w Jaworznie zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/437/2009 Rady Miejskiej w Jaworznie z dnia 28 kwietnia 2009r. (Dz. urz. Woj. Śląskiego Nr 122 z dnia 13 lipca 2009r. poz. 2578) działka położona jest na terenach oznaczonych symbolem UM4 - śródmiejska zabudowa usługowo - mieszkaniowa. Stan faktyczny użytkowania nieruchomości: Działka zabudowana jest budynkiem o przeznaczeniu handlowo usługowym obejmującym lokale użytkowe. Sposób użytkowania nieruchomości zgodny jest z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  14.10.2022 o godzinie: 11.00 .

Suma oszacowania wynosi 2 927 277,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 195 457,75 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 292 727,70 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 61105012141000009226667237 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Mateusz Świeboda