Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy

Marzena Skalska

Kancelaria Komornicza, Grójecka 27/8,  Warszawa,   02-030 Warszawa

tel. 22 883 56 22 / fax. 

Sygnatura: Km 529/19 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla m. st. Warszawy Marzena Skalska na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 05.10.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

spółdzielczego lokalu mieszkalnego  położonego przy  ul. Baleya 14/55, 02-132 Warszawa wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Warszawska Spółdzelnia Mieszkaniowa ''Ochota" w Warszawie pod numerem brak (adres spółdzielni: ul. ul. Pruszkowska 17, Warszawa, 02-119 Warszawa).

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest ograniczone prawo rzeczowe w postaci spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 55 położonego w Warszawie przy. ul. Baleya 14. wpisanego w rejestrze lokali własnościowych Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej "Ochota" w Warszawie (adres: Warszawa, ul. Pruszkowska 17) Budynek został wybudowany w 1965 w technologi wielkopłytowej. Budynek 6-klatkowy, 5-kondygnacyjny, podpiwniczony, w zabudowie mieszkaniowej osiedlowej. Klatka schodowa zamykana, z domofonem, bez windy. Budynek typu klatkowego. Ogólny stan budynku dobry, elewacje w stanie dobrym, po termomodernizacji. Lokal numer 55 znajduje się na 1 kondygnacji. Klatka schodowa w stanie przeciętnym, na każdej klatce znajdują się 4 lokale mieszkalne. Lokal nie ma urządzonej księgi wieczystej. Powierzchnia użytkowa lokalu 26,90m2. Dłużnikowi przysługuje prawo do korzystania z komórki lokatorskiej nr 55 o pow. 4,35m2, położonej w piwnicy budynku usytuowanym przy ul. Baleya 14. Lokal składa się z 1 pokoju, kuchni bez okna, przedpokoju i łazienki z WC. Drzwi wejściowe w stanie dobrym. Ogólny stan techniczny lokalu przyjęto dobry.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  12.10.2022 o godzinie: 10.00 .

Suma oszacowania wynosi 317 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 238 200,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 760,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1055 0000 9102 0241 8176 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Data oględzin	Godziny oględzin
20.09.2022 - 04.10.2022	17:00 - 19:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marzena Skalska