Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie

Kamil Dobosz

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32,  Lublin,   20-207 Lublin

tel. 727-350-300 / fax. 

Sygnatura: KM 1963/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  Lublin-Wschód w Lublinie Kamil Dobosz na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 20.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  , 23-145 Wysokie, dla której Sąd Rejonowy Lublin - Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku (adres: ul. Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I//00233655/6.

Opis nieruchomości:
Działka ewidencyjna nr 695 zabudowana jest drewnianym budynkiem mieszkalnym, dach kryty blachą trapezową, ściany wykończone sidingiem, o powierzchni zabudowy 135 m2 oraz budynkiem gospodarczym drewniano – murowanym o powierzchni zabudowy 57 m2 z piwnicą. Na działce znajduje się również garaż blaszany nie związany trwale z gruntem. Działka jest zagospodarowana, ogrodzona z bramą metalową i ogrodzeniem przydomowym. Dojazd drogą asfaltową ulicą Lubelską. Szerokość działki nr 695 ok. 18 m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wysokie działka nr 695 położona jest w terenie oznaczonym symbolem MR, zabudowa wiejska. Budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący, parterowy, nie podpiwniczony, brak informacji o dacie budowy. Budynek konstrukcji drewnianej, przed gankiem schody z kostki. W budynku znajduje się kuchnia, łazienka, 4 pokoje i korytarz. Powierzchnia zabudowy: 135 m2, powierzchnia użytkowa 107 m2. Charakterystyka budynku: - budynek murowany, na rzucie prostokąta, - podmurówka murowana, - ściany drewniane, ocieplone i wykończone sidingiem, - dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, - stolarka okienna PCV, - posadzki: podłoga – terakota, panele, deski, - ściany tynkowane i malowane, płyta GK, w łazience glazura, - ogrzewanie centralne z pieca węglowego. W budynku instalacja wodociągowa, energetyczna, kanalizacyjna do szamba, centralnego ogrzewania z pieca węglowego. Budynek gospodarczy z piwnicą. Budynek murowano – drewniany, posadzka betonowa, dach kryty blachą, ściany w części obite blachą. Powierzchnia zabudowy 57 m2. Przed przystąpieniem do licytacji nieruchomości Komornik zaleca szczegółowe zapoznanie się ze stanem prawnym nieruchomości, w szczególności należy przeanalizować we własnym zakresie położenie nieruchomości, otoczenie nieruchomości, dojazd, a w przypadku lokali i nieruchomości zabudowanych dodatkowo należy sprawdzić ilość osób zameldowanych i faktycznie zamieszkujących na terenie nieruchomości i itp.  Komornik zawiadamia, że w związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  27.03.2023 o godzinie: 14.00 .

Suma oszacowania wynosi 232 135,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 101,25 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 213,50 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz