Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim
Marcin Milcarek
Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 5, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie
tel. 56 474 22 49 / fax. 56 474 22 49
Sygnatura: Km 22/22
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 22/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy Kościelna 6/1,Bratian, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Mieście Lubawskim (adres: ul. Grunwaldzka 28, Nowe Miasto Lubawskie, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie) prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1N/00027698/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Bratian, ul. Kościelna 6 w gminie Nowe Miasto Lubawskie, województwo warmińsko-mazurskie. Zlokalizowana jest na terenie zwartej zabudowy wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w niewielkiej odległości znajduje się kościół, szkoła i punkty handlowo-usługowe. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną, ul. Kościelną o nawierzchni asfaltowej. Uzbrojenie w sieć wodociągową, kanalizacyjną i energetyczną. Na nieruchomości zlokalizowany jest parterowy budynek mieszkalny ze strychem wybudowany około 100 lat temu. Ściany zewnętrzne murowane z cegły czerwonej, strop nad parterem drewniany, trzcina+podrzutka. Dach po remoncie więźby i pokrycia w 2021 w połowie budynku kryty blachą trapezowa, a pozostała część kryta papą. Do budynku dobudowano werandę bez pozwolenia na budowę. Licytowany lokal nr 1 znajduje się na parterze i ma powierzchnię użytkową 57,70m2 i składa się z 2 pokoi, ciemnej kuchni i korytarza. Podłogi wykończone w części płytkami - w korytarzu i kuchni, w części wykładziną dywanową w jednym pokoju a w drugim panele. Okna drewniane podwójne. Tynki wewnętrzne wapienno-piaskowe. Drzwi wewnętrzne drewniane w części przeszklone. Ogrzewanie piecowe. Brak urządzonej łazienki w lokalu. Widoczne zawilgocenia ścian zewnętrznych. Standard wykończenia niski. Do lokalu mieszkalnego przynależą 2 pomieszczenia w budynku gospodarczym o łącznej pow. 10,00 m2. Z własnością lokalu związany jest udział 6770/12175 w działce gruntu 609 zapisanej w KW EL1N/000015508/1
Suma oszacowania wynosi 78 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 52 000,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 800,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1020 3583 0000 3802 0011 2938 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 15.11.2023 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 22.11.2023 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marcin Milcarek