Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Bartosz Falender
Kancelaria Komornicza, Marii Konopnickiej 18, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 690-796-156 / fax. Telefon:pon.-czw.w godz.10-14
Sygnatura: GKm 79/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Bartosz Falender Kancelaria Komornicza nr VIII w Wałbrzychu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 79/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu użytkowego położonego przy 1 Maja 83/użytkowy, 58-305 Wałbrzych, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00036438/9.
Opis nieruchomości:
Pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości lokalu niemieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość (identyfikator lokalu: 022109_1.0028.187/7.1_BUD.1_LOK) wraz ze związanym z prawem własności lokalu udziałem w wysokości 75/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położonego: 58-305 Wałbrzych, ul. 1 Maja 83/Użytkowy, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 36438 [NKW SW1W/00036438/9] stanowiącego własność dłużniczki.
Lokal użytkowy zlokalizowany w przyziemiu, obejmuje trzy pomieszczenia użytkowe i jedno sanitarne. Wejście do lokalu wyłącznie indywidualne z zewnątrz budynku (od strony frontowej). Wysokość pomieszczeń w lokalu 342 cm, powierzchnia użytkowa lokalu wg pomiarów z natury dokonanych przez biegłego wynosi 64,93 m2. Wg opinii biegłego standard wykończenia i wyposażenia lokalu: bardzo niski, funkcjonalność słaba, stan techniczny zły. Okna w lokalu pcv jednoramowe, od strony frontowej (północnej) zamurowane od zewnątrz, drzwi do lokalu zniszczone, nie chronią przed dostępem osób nieupoważnionych. Lokal od kilku lat stanowi pustostan, nie jest użytkowany przez właścicielkę; lokal zaniedbany, zniszczony i zdewastowany, kwalifikujący się do kapitalnego remontu - występuje duża ilość śmieci gospodarczych oraz odpadów budowlanych; zawilgocenia ścian i wykwity pleśni. W lokalu brak instalacji, widoczne podejścia do instalacji wodociągowej i kanalizacji sanitarnej.
Suma oszacowania wynosi 17 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 975,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 22.11.2023 | 10:00 - 10:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 730,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 24 1600 1462 1859 8407 4000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 29.11.2023 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 06.12.2023 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Bartosz Falender