Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Przysusze

Cezary Galiński

Kancelaria Komornicza, Krakowska 42,  Przysucha,   26-400 Przysucha

tel. 48 312 14 78 / fax. 

Sygnatura: Km 369/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przysusze Cezary Galiński Kancelaria Komornicza nr II w Przysusze podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 369/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy   19, 26-425 Odrzywół, dla którego Sąd Rejonowy w Przysusze V Wydział Ksiąg Wieczstych  (adres: ul.  Skarbowa , Przysucha, 26-400 Przysucha)  prowadzi księgę wieczystą o numerze Dz.344 RA1P/00011292/6..

Opis nieruchomości:
Udziału dłużnika wynoszący 1/4 w nieruchomości - działce zabudowanej o numerze ewid. 344 o powierzchni 0,0800 ha, położonej w miejscowości Odrzywół, u Warszawska 19, 26-425 Odrzywół dla której Sąd Rejonowy w Przysusze V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: RA1P/00011292/6., zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni 114m2, użytkowej 85,50 m2., przysługującego dłużnikowi. Działka zabudowana jest dwoma budynkami : a) budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie pierzejowej, jednokondygnacyjnym, bez podpiwniczenia. Konstrukcja murowana typowa dla budynków powojennych, dach konstrukcji drewnianej przekryty papą (widoczna znaczna strzałka ugięcia). Budynek ocieplony styropianem, od strony ul. Warszawskiej obłożony dodatkowo płytkami ściennymi. Powierzchnia zabudowy ok. 114m2 . Rok budowy powojenny, prawdopodobnie ok. 1950r. Stan techniczny zadowolający. b) budynkiem gospodarczym w granicy działki. Konstrukcja murowana, pokrycie dachu eternt. Powierzchnia zabudowy ok. 34m2, rok budowy- lata powojenne, prawdopodobnie 1950r. Stan techniczny zły. Na terenie działki znajduje się również dobudówka do budynku mieszkalnego tworząca z nim całość użytkową (nieujawniona w ewidencji budynków) oraz szopa drewniana (bez wartości użytkowej). Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od strony wschodniej (ul. Warszawska), uzbrojenie działki- wodociąg gminny, kanalizacja gminna, energia elektryczna. Działka częściowo ogrodzona- od strony wschodniej brama konstrukcji metalowej, od strony zachodniej- ogrodzenie betonowe prefabykowane. Teren działki zaniedbany. Sąsiedztwo bezpośrednie i dalsze przedmiotowej nieruchomości stanowią grunty zabudowane zabudową mieszkaniową pierzejową oraz kościół parafialny. Technologia budowy: tradycyjna, murowana; podpiwnieczenie: brak; ogrzewanie: miejscowe, z indywiduaknego źródła ciepła. Program użytkowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny: 3 pokoje + kuchnia + łazienka z WC + komunikacja +kotłownia. Konstrukcje i elementy budowalne: Fundamenty: ławy betonowe; Ściany nadziemia: zewnętrzne ściany warstwowe (w tym styropian 10 cm), wewnętrzne kominy z cegły pełnej. Stropy i schody: strop nad parterem betonowy, nad poddaszem drewniany; żelbetowe monolityczne obłożone drewnem. Dach: dwuspadowy z więźbą drewnianą, kryty papą, rynny i rury spustowe blaszane. Tynki i oblicowania wewnętrzne: ściany w pomieszzceniach sanitarnych i kuchni licowane płytkami glazurowanymi, w pokojach częściowo gładzie, częściowo tynki stare. Okna: PCV.

Suma oszacowania wynosi 35 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 26 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23914500010010092920000003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 15.12.2023 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 22.12.2023 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Cezary Galiński