Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lęborku
Michał Mertsch
Kancelaria Komornicza, Węgrzynowicza 1A, Lębork, 84-300 Lębork
tel. 598622305 / fax.
Sygnatura: Gkm 11/21
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Kancelaria Komornicza Nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 11/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ul. Pionierów 12A, 84-300 Lębork, dla której Sąd Rejonowy W Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Kopernika 4, Lębork, 84-300 Lębork) prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00035757/8.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w mieście Lębork (województwo pomorskie, powiat lęborski, gmina miejska
Lębork), przy ulicy Pionierów numer 12A (jednostka ewidencyjna: 220801_1, Lębork, obręb ewidencyjny nr 0013 Lębork),
obejmująca zabudowaną działkę o numerze ewidencyjnym 15/5 i powierzchni 1.352,00 m2 ( 0,1352 ha). Dla nieruchomości Sąd
Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00035757/8. Wskazana wyżej
działka nr 15/5 zabudowana jest budynkiem usługowo-mieszkalnym, trzykondygnacyjnym, o powierzchni użytkowej 711,13 m2 (w
tym usługowej: 355,17 m2). Budynek posiada także jedną kondygnację podziemną. Wzmiankowany budynek połączony jest
częściowo ścianami z częścią komercyjną sąsiedniej nieruchomości. W piwnicy znajdują się pomieszczenia: szatnia, magazyn,
dwie toalety, dwa pomieszczenia socjalne, kotłownia, cztery komory lokatorskie, pomieszczenia komunikacyjne, sala ekspozycyjna.
Na parterze są zlokalizowane: dwie poczekalnie, dwa gabinety, dwa archiwa, trzy toalety, pomieszczenia komunikacyjne. Na I
piętrze znajduje się pokój konferencyjny, dwa pokoje, pomieszczenie biurowe, dwa archiwa, dwie toalety, korytarz, klatka
schodowa. Na poddaszu znajdują się: pomieszczenie gospodarcze, dwa pokoje z aneksem kuchennym, pokój, dwa salony, trzy
łazienki, sypialnia, korytarz, garderoba, korytarze, pomieszczenia komunikacyjne. Powyższe przeznaczenie zgodne jest z
projektem dokończenia budowy budynku biurowo-mieszkalnego, faktyczny sposób użytkowania pomieszczeń jest inny. Już po
wybudowaniu doszło do zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń biurowych na pomieszczenia odnowy biologicznej, salonu
fryzjerskiego, gabinetu hydromasażu, masażu kosmetycznego, sauny oraz solarium a pomieszczeń mieszkalnych na pokoje
gościnne. Kubatura budynku wynosi 2.433,90 m3, powierzchnia zabudowy 223,00 m2 (dane z rejestru gruntów). Ogrzewanie
budynku i wody użytkowej za pomocą pieca gazowego, bojler do ogrzewania wody (usytuowane w części piwnicznej - w kotłowni).
Dodatkowo na wymienionej działce zlokalizowany jest budynek o powierzchni zabudowy 13 m2 (portiernia). Nieruchomość jest
ogrodzona, przy czym ogrodzenie jest wspólne z sąsiednią działką nr 15/6, wchodzącą w skład oddzielnej nieruchomości (brama
wjazdowa na teren obydwu nieruchomości wspólna, znajdująca się na terenie działki nr 15/5). Infrastruktura techniczna na
nieruchomości: energia elektryczna, woda bieżąca, gaz ziemny, kanalizacja. Link do operatu szacunkowego:
https://drive.google.com/file/d/1jbhqofqRNFDJzhw7Kc4mwjU5ULB3enEh/view
Suma oszacowania wynosi 859 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 572 666,67 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 27.03.2024 | 10:00 - 11:00 |
| 03.04.2024 | 15:00 - 16:00 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 900,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.04.2024 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 17.04.2024 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Michał Mertsch