Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu

Paweł Śliwiński

Kancelaria Komornicza, Wrzesińska 9a,  Swarzędz,   62-020 Swarzędz

tel. 618551685 / fax. 618551685

Sygnatura: KM 1858/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań - Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Paweł Śliwiński Kancelaria Komornicza nr XV w Swarzędzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1858/22 w dniu 22-04-2024r. o godzinie 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy  os. Dąbrowszczaków 25/12, 62-020 Swarzędz, dla którego Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto w Ponaniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2P/00267859/6.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny zlokalizowany w budynku IV piętrowym na II piętrze i składa się z 3 pokoi, kuchni, jadalni, łazienki, WC i korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 73,5m2 . Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: Pokoje: jeden pokój z balkonem, posadzki – parkiet, ściany i sufity malowane farbami, okna PCV , drzwi płycinowe, grzejniki aluminiowe. Kuchnia: posadzka – płytki, ściany częściowo obłożone płytkami, sufit malowany farbami, okno PCV, drzwi brak, grzejnik aluminiowy. Łazienka: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, kabina prysznicowa, drzwi płycinowe, grzejnik drabinkowy. WC: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, drzwi płycinowe. Korytarz: posadzka – płytki, ściany i sufit malowane farbami, drzwi wejściowe stalowe. Do lokalu przynależy piwnica Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, gaz, c.o. i c.w. z sieci, domofon. Stan techniczny lokalu zadawalający o wykończeniu standardowym.

Suma oszacowania wynosi 449 770,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 337 327,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 977,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 33 1020 4027 0000 1802 0799 1856 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 22.04.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 29.04.2024 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Śliwiński