Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sanoku

Marzena Radziuk

Kancelaria Komornicza nr II, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok

Sygnatura: KM 283/13, KM 178/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, sala 105, odbędzie się druga licytacja nieruchomości położonej: Dworska 102  Bażanówka,  38-530 Zarszyn, dla której Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1S/00069204/1.

Opis nieruchomości:
Część 1/2 niewydzielona działki nr 925 o pow. 0,19 ha, zabudowanej domem drewnianym z bali (pow. użytkowa 68,50 m2, wybudowany przed II wojną) i budynkiem gospodarczym murowanym (z cegieł, pow. zabudowy 26 m2, wybudowany przed II wojną). Działka położona bezpośrednio przy drodze publicznej, asfaltowej o dobrym stanie technicznym, usytuowana jest na zakręcie (ograniczona widoczność przy włączaniu się do ruchu). Dom usytuowany jest we frontowej części działki w obniżeniu poniżej powierzchni jezdni, a obok niego jest budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny: częściowo podpiwniczony, ze strychem nieużytkowym, kryty dachówką, ławy fundamentowe z kamienia, ściany zewnętrzne i wewnętrzne- piwnic z kamienia, nadziemia z bali drewnianych grubości 30 cm, częściowo ocieplonych, szczeliny wypełnione słomą, mchem i gliną, na zewnątrz bale odeskowano, strop drewniany, stolarka okienna PCV z 2006 r, podłogi z paneli, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana, wewnętrzna typowa-drzwi płycinowe. Budynek wyposażony w energię elektryczną, ogrzewanie własne z trzonu kuchennego, gaz , woda ze studni własnej znajdującej się na działce, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego, 2 szamba. Budynek przechodził tylko prowizoryczne remonty i wymaga remontu kapitalnego. Budynek gospodarczy, murowany o pow. 21,63 m2, kryty eternitem, obecnie służy jako pomieszczenie gospodarcze. SUMA OSZACOWANIA DOTYCZY 1/2 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI.

Suma oszacowania wynosi 46 000,00 zł , zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 30 666,67 zł . Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 600,00 zł.  Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację   Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Marzena Radziuk