Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Wrocławia-Śródmieścia

Agata Kwolek

Kancelaria Komornicza, Św. Mikołaja 51/52,  Wrocław,   50-127 Wrocław

tel. 71 342 91 91 / fax. 71 342 91 91 (wew. 22)

Sygnatura: KM 222/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Śródmieścia Agata Kwolek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 222/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy  Świętokrzyska 40/2, 50-327 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.   , Wrocław, 50-022 Wrocław)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00337570/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nr 2 o pow. 50,00 m2. Nieruchomość położona we Wrocławiu, obręb Pl. Grunwaldzki, przy ul. Świętokrzyskiej 40 - działka oznaczona geodezyjnie numerem 20 AM-16 dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr WR1K/00087986/8. Dla przedmiotowego prawa jest prowadzona Księga Wieczysta nr WR1K/00337570/7. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego związane jest z nieruchomością Spółdzielni Mieszkaniowej „Na Szańcach”. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na drugiej kondygnacji budynku i składa się z 2 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z WC i przedpokoju. Całość o łącznej powierzchni użytkowej równej 50,00 m2. Lokal mieszkalny o standardzie na poziomie średniej dobrze utrzymany z regularnie prowadzoną polityką remontową o typowym zużyciu eksploatacyjnym materiałów wykończeniowych. Wielkość pomieszczeń optymalna. Lokal mieszkalny jednostronny z oknami na stronę wschodnią. Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Jednocześnie komornik sądowy wskazuje, że nieruchomość obciążona jest hipoteka, która to pozostanie utrzymana w mocy bez zaliczenia jej na cenę nabycia.

Suma oszacowania wynosi 236 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 177 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 600,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 42 1020 5242 0000 2402 0020 5443 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 18.11.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 25.11.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agata Kwolek