Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Anna Stępniewska

Kancelaria Komornicza, Al. Niepodległości 4,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48-3070447 / fax. brak

Sygnatura: GKm 3/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 3/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   95,Pilica,  05-660 Warka, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/00037854/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności do nieruchomości w udziale wynoszącym 1/2. Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Pilica 95 gm. Warka, powiat grójecki, województwo mazowieckie, działka ewidencyjna numer 173/13 z obrębu 0035 Pilica o powierzchni 1.500m2. Opis użytku: Inne tereny zabudowane Bi - 0,06 ha; Grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-RV - 0,09 ha. Wjazd na nieruchomość od strony północnej, drogą o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość porośnięta licznymi drzewami i krzewami (będącymi częścią kompleksu leśnego). Teren nieutwardzony, porośnięty trawą.Uzbrojenie dostępne na działce: sieć elektroenergetyczna. Ogrodzenie z siatki na słupkach betonowych, brama wjazdowa i furtka - stalowe. Nieruchomość zabudowana wolnostojącym parterowym budynkiem do rekreacji indywidualnej (domkiem letniskowym) o powierzchni zabudowy wynoszącej 50,00 m2 jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek drewniany, wybudowany w latach 90. XX wieku. Dach pokryty blachą, stolarka okienna stara drewniana – w złym stanie. Elewacja w postaci desek drewnianych. Rynny i rury spustowe blaszane. Kraty na oknach. Budynek nadaje się do generalnego remontu.Teren, na których położone są przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty ustaleniami żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr IV/18/18 Rady Miejskiej w Warce z dnia 28 grudnia 2018 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Warka działka ewidencyjna nr 173/13 położona jest na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, symbol MN. Wartość oszacowania nieruchomości 108.423,00 zł. Wartość oszacowania udziału 54.211,50 zł

Suma oszacowania wynosi 54 211,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 40 658,63 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 421,15 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.07.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 02.08.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Stępniewska