OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Adam Lasek, podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie   Km 785/23,  w dniu 17-10-2024 o godzinie 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)  pierwszy  przetarg w trybie licytacji elektronicznej następujących nieruchomości:  Nieruchomość stanowiąca zabudowaną działkę ewidencyjną nr 79 z obrębu 21 Wołomin o powierzchni gruntu 0,0634ha. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Budynek piętrowy z poddaszem wzniesiony w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 232m2, powierzchnia użytkowa 310m2. Dom mieszkalny wolnostojący trzykondyhgnacyjny konstrukcji murowanej, dach konstrukcji drewnianej kryty blachą, obrobki z blachy stalowej ocynkowanej. Dom jest otynkowany, ocieplony, stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek o zwartej bryle urozmaiconej balkonami zaprojektowano w architekturze pasującej zarówno do lokalizacji miejskiej jak i podmiejskiej. Budynek posiada dwa odrębne wejścia i może być traktowany jako obiekt dwurodzinny. Budynek jest podłączony do sieci miejskiej energetycznej, kanalizacyjnej i gazowej.
położonej  pod adresem: 05-200 Wołomin, Głowackiego 36A, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00013885/3 o powierzchni 634,00 m2,  zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 232,00 m2, przysługującej  dłużnikom: MARIUSZ KIETLIŃSKI w udziale: 1/8, BEATA HANNA KIETLIŃSKA w udziale: 5/8 oraz MARIANNA KIETLIŃSKA i LUDWIK KIETLIŃSKI w udziale 1/4 na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Suma oszacowania wynosi 1 377 330,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 1 032 997,50 zł.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Przetarg następuje w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Zgodnie z art. 9865 §1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 137 733,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 87 16001462 1896 7558 3000 0001
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Licytacja zakończy się w dniu 24-10-2024 o godzinie 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.