Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu

Dawid Wnuk

Kancelaria Komornicza, 42-400 Zawiercie ul. Topolowa 16

tel. 32 672-96-83

Sygnatura: Km 5534/18 + inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW CZ1Z/00060360/1

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Dawid Wnuk na podstawie art. 953 kpc w zw. z art. 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-11-2024r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zawierciu mającego siedzibę: 42-400 Zawiercie, ul. Leśna 4 w sali nr 8 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym składającej się z działki ewidencyjnej nr 209/1 o powierzchni 0,1080 ha położonej w miejscowości Wierbka przy ulicy Głównej 45 oraz z niezabudowanych działek gruntu nr 110/7, 110/11 o powierzchni 1,5427 ha i 1,3211 ha położonych w miejscowości Wierbka w rejonie ulicy Leśnej, dla której Sąd Rejonowy w Zawierciu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1Z/00060360/1 i należącej do Teresy Marianny Zając w udziale wynoszącym 4/6 części, Pawła Zając w udziale wynoszącym 1/6 części, Małgorzaty Stańczyk w udziale wynoszącym 1/6 części.
Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miasta i Gminy w Pilicy przedmiotowa nieruchomość położona jest obszarze, dla którego zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Pilica, przyjętego uchwałą nr XXV/171/2005 z dnia 24 lutego 2005 roku Rady Miasta i Gminy Pilica, są następujące: - działki ewidencyjne nr 110/7, 110/11: tereny upraw polowych (symbol R) w pozostałym zakresie teren dróg lokalnych (symbol KDL); działka ewidencyjna nr 209/1: tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem jednorodzinnej i drobnych usług w strefie krajobrazu chronionego Parku Krajobrazowego Orlich Gniazd (symbol RMN1), w pozostałym zakresie teren dróg lokalnych (symbol KDL).

Suma oszacowania wynosi 662 430,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 496 822,50 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 66 243,00 zł. Rękojmia może być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto depozytowe sądu:
Bank Gospodarstwa Krajowego O. Warszawa 73 1130 1017 0021 1000 5290 0004 lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Dawida Wnuka: ING Bank Śląski S.A. 48 1050 1142 1000 0090 3100 7124 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, podając w tytule wpłaty: "Rękojmia Km 5534/18, I Co 1530/23".
Warunkiem dopuszczenia do licytacji jest stwierdzenie przez Komornika Sądowego i Sąd, że rękojmia znajduje się na koncie Sądu/Komornika w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w  Sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu Dawid Wnuk informuje, że na nabywcy może spoczywać obowiązek odprowadzenia podatku od czynności cywilno-prawnych.