OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
                                                                                         nr KW PL1Z/00008703/6


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Mariusz Bieżuński (tel. 46 854-20-33, e-mail: zyrardow.biezunski@komornik.pl) na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 4 października 2024 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Al. Partyzantów 3, w sali, której numer zostanie podany w wokandzie sądowej w dniu licytacji, odbędzie się                                                                                         

                                                                                                  pierwsza licytacja 
należącej do Jacka Raczkowskiego zabudowanej nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1Z/00008703/6. Ww. nieruchomość jest położona pod adresem Czerwona Niwa Parcel 42 w gminie Wiskitki, powiecie żyrardowski, województwie mazowieckim. Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 65/4 (w obrębie 0005) o powierzchni około 11 971 metrów kwadratowych, jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej około 169 metrów kwadratowych oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej około 243 metrów kwadratowych. Nieruchomość jest położona w części na obszarze zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w części na obszarach rolniczych położonych w kompleksach  żyznych gleb. Nieruchomość jest obciążona prawem dożywocia, które, zgodnie z art. 1000 § 3  k.p.c., po uprawomocnieniu się przysądzenia własności pozostaje w mocy bez potrącenia jego wartości z ceny nabycia.
Suma oszacowania wynosi 623 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi  467 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 62 300,00 zł.  Rękojmię można uiścić przelewem na konto komornika nr 37 10501924 1000 0090 6542 7982 lub w gotówce w kasie kancelarii. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Zgodnie z przepisem art.976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.