Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Busku - Zdroju

Paulina Stefańska

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 26,  Busko Zdrój,   28-100 Busko Zdrój

tel. 692-763-782 / fax. 

Sygnatura: KM 174/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Busku - Zdroju na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 174/19 w dniu 03-10-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju z siedzibą przy Kosciuszki 5, 28-100 Busko Zdrój, sala sala 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Lipowska Barbara  położonej przy  25B,Budzyń,  28-100 Busko - Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Busku - Zdroju  (adres: ul.  Kościuszki 5, Busko - Zdrój, 28-100 Busko - Zdrój)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1B/00062653/1.
Opis nieruchomości:
przedmiot licytacji stanowi działka oznaczona numerem ewidencyjnym 114/4 o powierzchni 0,3578 ha, z obrębu 0005 Budzyń,. Kształt działki regularny, forma trapezu. Teren działki płaski. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej. Pozostały teren słabo zagospodarowany: w większości porośnięty roślinnością trawiastą i zakrzaczony, pojedyncze nasadzenia krzewów ozdobnych, pojedyncze drzewa. Nieruchomość w całości ogrodzona płotem o konstrukcji mieszanej: z trzech stron siatka na słupkach metalowych, zaś od strony frontowej – podmurówka i słupki z cegły klinkierowej z przęsłami z profili metalowych kutych. Nieruchomość bezpośrednio przylega drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomości uzbrojona jest w następujące przyłącza infrastruktury technicznej: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne. Działka obarczona jest utrudnieniami, jest to działka o płytkich wodach podgruntowych, wymagane wykonanie odwodnienia gruntu. Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok.12 od centrum miasta Busko-Zdrój. Najbliższe otoczenie stanowi podobna zabudowa jednorodzinna, tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową oraz tereny rolne. Infrastruktura społeczna. Najbliższy sklep zlokalizowany w odległości ok. 2,5 km od przedmiotowej nieruchomości. W podobnej odległości zlokalizowane są: szkoła, przychodnia lekarska, poczta, kościół. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej o nawierzchni asfaltowej (działka nr 51). Rejon nieruchomości uzbrojony w następujące sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja. Dane w rejestrze gruntu dotyczące powierzchni działki niezgodne są z danymi widniejącymi w księdze wieczystej. Na podstawie informacji widniejącej na wypisie z rejestru gruntów ustalono, że w 2022 r. przeprowadzono modernizację ewidencji gruntów w obrębie Budzyń w związku z czym uległa zmianie powierzchnia działki nr 114/4 i obecnie wynosi 0,3578 ha (operat pomiarowy nr P. 2601.2022.945). Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Budynek o konstrukcji murowanej. Budowa obiektu rozpoczęta ok. 2008 r. i do dnia obecnego niezakończona.

Suma oszacowania wynosi 281 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 825,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 110,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Busku - Zdroju ul. Kosciuszki5, 28-100  Busko Zdrój. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: NBS W SOLCU ZDROJU 91 8517 0007 0010 0163 7538 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paulina Stefańska