Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie
Maciej Kozak
Kancelaria Komornicza nr I w Dzierżoniowie, Świdnicka 38, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów
tel. 573 282 072, 74 810 39 57 / fax.
Sygnatura: Km 702/17
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Kozak na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-09-2024r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie mającego siedzibę pod adresem ul. Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów w sali nr 200, odbędzie się:
pierwsza licytacja
1/2 udziału w ograniczonym prawie rzeczowym - spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu stanowiącego lokal mieszkalny, położony: 58-260 Bielawa, Os. XXV-lecia 27/12, wpisanego w rejestrze Spółdzielni Mieszkaniowej w Bielawie, należącego do dłużnika Marka Czerwińskiego, dla którego prowadzona jest księga wieczysta nr SW1D/00037768/1.
Lokal mieszkalny nr 12 położony na II piętrze budynku mieszkalnego nr 27 na Os. XXV-lecia w Bielawie, wielorodzinnego, typu blok, o 5 kondygnacjach nadziemnych, czteroklatkowy, wzniesiony w latach 70tych, w technologii uprzemysłowionej. Budynek w dobrym stanie technicznym, ocieplony, nowa elewacja. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 51,50m2, skladający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC oraz przepokoju. Mieszkanie posiada balkon. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. 7,42m2. Lokal wyposażony w instalacje: wodociągową (ciepła woda z sieci), kanalizacyjną, gazową, instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie z sieci ciepłowniczej). Stolarka okienna - pcv, drzwi wejściowe płytowe, drzwi wewnętrzne płytowe częściowo przeszklone. Na podłogach: w łazience i w kuchni: płytki ceramiczne, w pokojach podłogi wyłożone panelami. Biegły określił stan techniczny i standard lokalu, jako przeciętny. Lokal mieszkalny oszacowany na kwotę
268 000,00 zł
Suma oszacowania wynosi 134 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 100 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 400,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas SA 64 16001433 1836 4812 4000 0001
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu
z komornikiem oraz przeglądać w Sądzie protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Maciej Kozak