Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu
Kancelaria Komornicza nr III w Wągrowcu przy ul. Reja 32A/13, 62-100 Wągrowiec
Sebastian Żurek
tel. 672685874 / fax. 672625861
Sygnatura: Km 2168/21 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wągrowcu Sebastian Żurek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-10-2024 o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Wągrowcu z siedzibą przy Kościuszki 18, 62-100 Wągrowiec, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja
- nieruchomości należącej do dłużnika: Kopczyński Wojciech, położonej , Łosiniec 52, 62-085 Skoki, dla której Sąd Rejonowy w Wągrowcu prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1B/00049312/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, dla której SĄD REJONOWY WĄGROWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1B/00049312/5 składająca się z:
- Działka numer 31 pow. 6,1400 ha. Zabudowę w/w działki stanowi:
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 153,60 m2
Budynek inwentarski nr 1 o powierzchni użytkowej 58,40 m2
Budynek inwentarski nr 2 o powierzchni użytkowej 44,80 m2
oraz uzbrojenie i urządzenie terenu
- Działka numer 102/1 pow. 0,4800 ha. Zabudowę w/w działki stanowi:
Budynek gospodarczy nr 1 o powierzchni użytkowej 101,60 m2
Budynek gospodarczy nr 2 o powierzchni użytkowej 167,20 m2
Budynek gospodarczy nr 3 o powierzchni użytkowej 977,60 m2
Budynek gospodarczy nr 4 o powierzchni użytkowej 500,80 m2
Budynek gospodarczy nr 5 o powierzchni użytkowej 110,40 m2
oraz uzbrojenie i urządzenie terenu
Działka numer 31 i 102/1 położona w obrębie ewidencyjnym Łosiniec, gm. Skoki, zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Miejskiej Gminy Skoki nr XLVI/279/10 z dnia 24.06.2010 r. zmienionego uchwałą nr XXV/211/2021 z dnia 04.02.2021 r. mają wyznaczone następujące kierunki zagospodarowania przestrzennego:
Działka nr 31
– w częściach:
„obszary zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz działalności rolniczych
i nierolniczych” – wymieniony kierunek zezwala na wprowadzenie następujących rodzajów zagospodarowania przestrzennego:
uzupełnianie i kontynuacja istniejącej struktury zabudowy o funkcji zagrodowej oraz mieszkaniowej,
przekształcenie istniejących siedlisk na cele zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej,
w tym wprowadzenie zabudowy agroturystycznej,
nadbudowa, przebudowa, modernizacja istniejącej zabudowy,
minimalizacja rozpraszania zabudowy poza istniejące jednostki osadnicze,
budowa oraz modernizacja systemu infrastruktury technicznej;
„obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, prowadzenia działalności gospodarczej, rolniczej oraz
zalesień” - wymieniony kierunek zezwala na wprowadzenie następujących rodzajów zagospodarowania
przestrzennego:
uzupełnianie istniejącej zabudowy zagrodowej,
modernizację zabudowy zagrodowej, w tym wprowadzenie zabudowy agroturystycznej,
przekształcenie siedlisk na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z wyłączeniem obszarów
znajdujących się w granicy Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka oraz jego otuliny,
prowadzenie działalności rolniczej,
wprowadzenie zalesień; „lasy”
Działka nr 102/1:
„obszary zabudowy zagrodowej, mieszkaniowej jednorodzinnej oraz działalności rolniczych i nierolniczych” – wymieniony kierunek zezwala na wprowadzenie następujących rodzajów zagospodarowania przestrzennego:
uzupełnianie i kontynuacja istniejącej struktury zabudowy o funkcji zagrodowej oraz mieszkaniowej,
przekształcenie istniejących siedlisk na cele zabudowy mieszkaniowej oraz mieszkaniowo-usługowej,
w tym wprowadzenie zabudowy agroturystycznej,
nadbudowa, przebudowa, modernizacja istniejącej zabudowy,
minimalizacja rozpraszania zabudowy poza istniejące jednostki osadnicze,
budowa oraz modernizacja systemu infrastruktury technicznej;
W/w działki posiadają bezpośredni dostęp do publicznej drogi gminnej.
Powyższa nieruchomość należy do dłużnika: Kopczyński Wojciech
Suma oszacowania wynosi 832 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 624 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 83 210,00 zł.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania,najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/WĄGROWIEC 66 1020 3903 0000 1202 0027 8820. Rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku komornika w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać w/w nieruchomość w dni powszednie po uprzednim kontakcie z komornikiem od godz. 08:00 do godz. 15:00, przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 18, 62-100 Wągrowiec w godzinach pracy sądu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Sebastian Żurek