Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Anna Stępniewska

Kancelaria Komornicza, Al. Niepodległości 4,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48-3070447 / fax. brak

Sygnatura: K 154/18 i następne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie K 154/18 i następne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   91B,Bądków,  05-610 Goszczyn, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/00084842/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Bądków gm. Goszczyn, powiat grójecki, województwo mazowieckie, w skład której wchodzi działka gruntu nr 203, o łącznej powierzchni 0,2100 ha, jednostka ewidencyjna: 140604_2 Goszczyn, obręb 0001 Bądków. Opis użytku: W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują sie tereny niezabudowane, sady, zabudowa mieszkaniowo-zagrodowa oraz przemysłowa, a także sztuczny zbiornik wodny. Działka zbliżona do prostokąta. Część nieruchomości ogrodzona ogrodzeniem z siatki rozciągniętej na betonowych słupkach. Ogrodzenie frontowe z bramą i furtką stalową. Na działce posadowiony jest zbiornik na nieczystości płynne. Teren działki płaski bez nasadzeń. Południowo-zachodnia część działki nieogrodzona. Uzbrojenie dostępne na działce: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna (szambo). W ulicy dostępne są: sieć wodociągowa, sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna. Wjazd na nieruchomość drogą gruntową, która łączy się z drogą gminną. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty ustaleniami żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr VI.38.2019 Rady Gminy Goszczyn z dnia 18 marca 2019 r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Goszczyn nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako obszary funkcjonalne zabudowy wiejskiej, ozn. symbolem M. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym, niepodpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym, o konstrukcji tradycyjnej, murowanej, o powierzchni zabudowy 73,64 m2 , wybudowany w 2012 r. Dach dwuspadowy kryty blachą, brak rynien rur spustowych, stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrzne tłoczone pilśniowe, przy futrynach nie wykończone ściany. Budynek częściowo tynkowany, ocieplony styropianem – częściowo niezabezpieczonym. Budynek wyposażony w instalację: energii elektrycznej wraz z siłą, wodociągową, C.O. z pieca węglowego oraz ogrzewanie podłogowe, szczelny zbiornik na nieczystości płynne. Standard wykończenia budynku wewnątrz: sufit – podwieszany kartonowo - gipsowy, podłogi – terakota, panele podłogowe, ściany – w łazience i kotłowni oraz w części korytarza brak tynków, w pozostałych pomieszczeniach tynki gipsowe, malowane, w pas techniczny w kuchni glazura, drzwi wewnętrzne – płycinowe, grzejniki żeberkowe, biały montaż w łazience – sedes, kabina prysznicowa z brodzikiem i umywalka. Zgodnie z informacją Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 29 stycznia 2024 r. , w rejestrach PINB brak jest informacji dotyczących oddania do użytkowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego położonego na działce ewidencyjnej nr 203 w miejscowości Bądków, gm. Goszczyn. Dla nieruchomości została wydana w dniu 20.12.2011 r. przez Wójta Gminy Goszczyn decyzja Nr.GT.6730.22.2011 ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie działki ew. nr 203 w miejscowości Bądków w gm. Goszczyn, pow. grójecki, z przeznaczeniem na lokalizację nowej zabudowy mieszkaniowej.

Suma oszacowania wynosi 172 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.10.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 11.10.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Anna Stępniewska