Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 1824/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Kancelaria Komornicza nr II w Świebodzinie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-09-2024 o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Sławomir SZARŁATA, położonej przy ,Klępsk, 66-100 Sulechów, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie Zamiejscowy VII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00003482/9.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 175/1, 175/2 i 175/3 o łącznej powierzchni 0,2835 ha. Działka położona jest w południowo-zachodniej części miejscowości, poza zwartą zabudową wsi, w odległości około 100 m na południe od linii zabudowań przy drodze prowadzonej w kierunku miejscowości Karczyn. Działki umiejscowione są w otoczeniu gruntów rolnych (łąk) oraz kompleksów leśnych. Północna granica nieruchomości przylega do cieku wodnego – Kanał D. Nieruchomość posiada dostęp do drogi, dojazd drogą utwardzoną płytami betonowymi. Działki tworzą całość przestrzenną, gospodarczą i funkcjonalną, działki 175/1 i 175/2 nie posiadają dostępu do drogi, dlatego też połączono działki 175/1, 175/2 i 175/3 jako jedną całość i dokonano szacowania i opisu jako jedną nieruchomość. Nieruchomości te stanowią łąkę regularnie koszoną. W otoczeniu szacowanej nieruchomości brak jest oznak degradacji środowiska naturalnego. Walory organizacyjne nieruchomości korzystne. Nieruchomość jako całość posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta (średnia szerokość około 25 m, średnia długość około 113 m). Na obszarze nieruchomości nie występują czynniki utrudniające prowadzenie gospodarki rolnej takie jak sieci infrastruktury technicznej. Rzeźba terenu o niewielkich zróżnicowaniach. Obszar nieruchomości nieogrodzony. Poziom kultury rolnej dobry. Jakość gruntów średnia, IV klasa bonitacyjna, rokująca osiąganie średnich plonów przy zachowaniu zasad racjonalnego użytkowania. Klasa gruntu dla działki: - nr 175/1 –łąki trwałe ŁIV– 0,0059ha, - nr 175/2 – łąki trwałe ŁIV – 0,0076 ha, - nr 175/3 – łąki trwałe ŁIV – 0,27 ha. Licytacja 1/2 udziału w nieruchomości - działek nr 175/1, 175/2, 175/3 rozpocznie się o godzinie 09:40.

Suma oszacowania wynosi 4 765,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 574,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 476,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
11.09.2024	10:40 - 11:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Sławomir SZARŁATA, położonej przy ,Klępsk, 66-100 Sulechów, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00003482/9.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 251ma 0,73ha powierzchni, położona jest w południowo-wschodniej części miejscowości Klępsk, poza zwartą zabudową wsi, w odległości około 80 m na wschód od linii zabudowań przy drodze prowadzonej w kierunku miejscowości Okunin. Działka umiejscowiona jest w otoczeniu gruntów użytkowanych rolniczo. Nieruchomość posiada dostęp do drogi, a dojazd jest możliwy drogą gruntową nieurządzoną. Działka stanowi grunt orny. Na dzień oględzin nieruchomość porośnięta była rzepakiem na poplon. W otoczeniu szacowanej nieruchomości brak jest oznak degradacji środowiska naturalnego. Walory organizacyjne nieruchomości korzystne. Działka posiada regularny kształt, zbliżony do prostokąta (średnia szerokość około 76 m, średnia długość około 96 m). Na obszarze nieruchomości nie występują czynniki utrudniające prowadzenie gospodarki rolnej, takie jak sieci infrastruktury technicznej. Rzeźba terenu o umiarkowanych zróżnicowaniach, ze spadkiem w kierunku zachodnim. Obszar nieruchomości nieogrodzony. Poziom kultury rolnej dobry. Jakość gruntów średnia, IVa klasa bonitacyjna, rokująca osiąganie średnich plonów przy zachowaniu zasad racjonalnego użytkowania. Klasa gruntu dla działki -grunt orny RIVa– 0,73ha. Licytacja 1/2 udziału w nieruchomości - działka nr 251 rozpocznie się o godzinie 10:00.

Suma oszacowania wynosi 13 850,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 387,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 385,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
11.09.2024	10:40 - 11:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Sławomir SZARŁATA, położonej przy ,Klępsk, 66-100 Sulechów, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00003482/9.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 249/3ma 0,2 6ha powierzchni. Działka położona jest w południowo-wschodniej części miejscowości, w obszarze rozproszonej zabudowy zagrodowej. Nieruchomość zachodnią granicą przylega do drogi prowadzonej w kierunku miejscowości Okunin. Działka umiejscowiona jest w otoczeniu gruntów użytkowanych rolniczo oraz pojedynczych budynków mieszkalnych i gospodarsko-inwentarskich. W sąsiedztwie przebiega ciek wodny – Kanał D. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni gruntowej. Działka nr 249/3 na dzień oględzin porośnięta sadem jabłoniowym. Drzewa w wieku około 50 lat, nie przedstawiają wartości produkcyjnej. Kształt nieruchomości wielokątny, zbliżony do trapezu. Rzeźba terenu zróżnicowana, teren pofałdowany, z wyraźnym spadkiem w kierunku zachodnim. Działka nr 249/3 prowizorycznie ogrodzona siatką leśną na drewnianych słupkach. W zachodniej części nieruchomości (przez całą szerokość frontu) przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz znajdują się słupy elektroenergetyczne. W pasie drogowym przebiegają ponadto sieci: wodociąg, kanalizacja sanitarna. Klasa gruntu dla działki nr 249/3 – sady S-RIIIb – 0,18 ha, S-RIVa – 0,08 ha. Licytacja 1/2 udziału w nieruchomości - działka nr 249/3 rozpocznie się o godzinie 10:20.

Suma oszacowania wynosi 14 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 460,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
11.09.2024	10:40 - 11:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Sławomir SZARŁATA, położonej przy ,Klępsk, 66-100 Sulechów, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00003482/9.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 249/2 ma 0,30ha powierzchni. Działka położona jest w południowo-wschodniej części miejscowości, w obszarze rozproszonej zabudowy zagrodowej. Nieruchomość zachodnią granicą przylega do drogi prowadzonej w kierunku miejscowości Okunin. Działka umiejscowiona jest w otoczeniu gruntów użytkowanych rolniczo oraz pojedynczych budynków mieszkalnych i gospodarsko-inwentarskich. W sąsiedztwie przebiega ciek wodny – Kanał D. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni gruntowej. Działka nr 249/2 na dzień oględzin porośnięta sadem jabłoniowym. Drzewa w wieku około 50 lat, nie przedstawiają wartości produkcyjnej. Kształt nieruchomości wielokątny, zbliżony do trapezu. Rzeźba terenu zróżnicowana, teren pofałdowany, z wyraźnym spadkiem w kierunku zachodnim. Działka nr 249/2 prowizorycznie ogrodzona siatką leśną na drewnianych słupkach. W zachodniej części nieruchomości (przez całą szerokość frontu) przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz znajdują się słupy elektroenergetyczne. W pasie drogowym przebiegają ponadto sieci: wodociąg, kanalizacja sanitarna. Klasa gruntu dla działki nr 249/2 – sady S-RIIIb – 0,20ha, S-RIVa – 0,10ha, Licytacja 1/2 udziału w nieruchomości - działka nr 249/2 rozpocznie się o godzinie 10:40.

Suma oszacowania wynosi 16 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 12 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 690,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
11.09.2024	10:40 - 11:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Sławomir SZARŁATA, położonej przy ,Klępsk, 66-100 Sulechów, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00003482/9.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze ewidencyjnym 249/1 ma 1,03 ha powierzchni. Działka położona jest w południowo-wschodniej części miejscowości, w obszarze rozproszonej zabudowy zagrodowej. Nieruchomość zachodnią granicą przylega do drogi prowadzonej w kierunku miejscowości Okunin. Działka umiejscowiona jest w otoczeniu gruntów użytkowanych rolniczo oraz pojedynczych budynków mieszkalnych i gospodarsko-inwentarskich. W sąsiedztwie przebiega ciek wodny – Kanał D. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni gruntowej. Działka nr 249/1 na dzień oględzin była użytkowana rolniczo – grunt porośnięty rzepakiem na poplon. Kształt nieruchomości wielokątny, zbliżony do trapezu. Rzeźba terenu zróżnicowana, teren pofałdowany, z wyraźnym spadkiem w kierunku zachodnim. Obszar działki nr 249/1 nieogrodzony. W zachodniej części nieruchomości (przez całą szerokość frontu) przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia oraz znajdują się słupy elektroenergetyczne. W pasie drogowym przebiegają ponadto sieci: wodociąg, kanalizacja sanitarna. Klasa gruntu dla działki nr 249/1–grunty orne RIIIb – 0,12 ha, RIVa – 0,64 ha, RV – 0,15ha, pastwiska PsV – 0,12 ha. Licytacja 1/2 udziału w nieruchomości - działka nr 249/1 rozpocznie się o godzinie 11:00.

Suma oszacowania wynosi 57 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 462,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 795,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
11.09.2024	10:40 - 11:00

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Świebodzinie mieszczącym się pod adresem: Park Chopina 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Powierzchnia określona została w jednostkach m2.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski