Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir
Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I Zastępca Komornik Sądowy przy
Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie Marcin Bryk
Adres: 34-400 Nowy Targ, Rynek 5/-
tel. 185416106, kom. 693379704
www.komorniknowytarg.pl

Sygn. akt Km 1148/23

Nowy Targ, dnia 2024-09-04

OBWIESZCZENIE

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I Zastępca Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie Marcin Bryk na podstawie art. 1013⁶ kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09 października 2024 r. o godz. 11:30 w Kancelarii Komorniczej w Nowym Targu przy ul. Rynek 5 I p odbędzie się

DRUGA LICYTACJA

której przedmiotem jest udział o wielkości 1/2 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej składającej się z działek ewidencyjnych nr 5766/2, 5761/2, 5771/1, 5772/2 i 5778/2, obszar całej nieruchomości 0,7587 ha, położonej w Ochotnicy Dolnej (gmina Ochotnica Dolna, powiat nowotarski, województwo małopolskie) posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze NS1T/00149939/1, stanowiący własność dłużnika: Czerwińska Maria. Przedmiot licytacji oszacowany jest na kwotę 55.950,00 zł, a rękojmia wynosi 5.595,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji
wynosi 27.975,00 zł, tj. jedna druga wartości oszacowania.

W przypadku braku chętnych do nabycia całej nieruchomości, licytowane będą udziału w poszczególnych działkach ewidencyjnych w kolejności wskazanej przez dłużnika, a jeśli ten nie skorzysta ze swego uprawnienia, to w kolejności podanej poniżej:
Lp. 1. dz. ewid. nr 5766/2, obszaru 0,2268 ha, cena oszacowania 17.400,00 zł, cena wywołania 8.700,00 zł, rękojmia 1.740,00 zł;
Lp. 2. dz. ewid. nr 5761/2, obszaru 0,1186 ha, cena oszacowania 9.100,00 zł, cena wywołania 4.550,00 zł, rękojmia 910,00 zł;
Lp. 3. dz. ewid. nr 5771/1, obszaru 0,1303 ha, cena oszacowania 6.900,00 zł, cena wywołania 3.450,00 zł, rękojmia 690,00 zł;
Lp. 4. dz. ewid. nr 5772/2, obszaru 0,1207 ha, cena oszacowania 5.850,00 zł, cena wywołania 2.925,00 zł, rękojmia 585,00 zł;
Lp. 5. dz. ewid. nr 5778/2, obszaru 0,1623 ha, cena oszacowania 16.700,00 zł, cena wywołania 8.350,00 zł, rękojmia 1.670,00 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Wpłaty rękojmi można dokonać w kancelarii Komornika w gotówce lub na rachunek bankowy Komornika Sądowego nr 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna II Oddział w Nowym Targu, podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień dokonania wpisu na rachunku Komornika Sądowego.

Nieruchomość można oglądać w dniach od 2024-10-02 do 2024-10-08 w godz. od 9:00 do godz. 15:00, zaś protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości będzie do wglądu w Kancelarii Komorniczej.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy (art. 871 kpc).

Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1362). W toku postępowania egzekucyjnego nie stosuje się ograniczenia w zakresie nabycia nieruchomości rolnej wyłącznie przez rolnika indywidualnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA: Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Dodatkowy opis przedmiotu licytacji

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Ochotnica Dolna. Działki ewidencyjne nr 5761/2, 5766/2, 5771/1, 5772/2 i 5778/2 położone są w odległości ok. 500 m w kierunku zachodnim od drogi gminnej os. Młynne, w otoczeniu terenów rolnych i leśnych.

Przeznaczenie w planie miejscowym

Na dzień sporządzenia operatu szacunkowego, tj. 2024-03-18, działki ewidencyjne objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Ochotnica Dolna, zatwierdzonym Uchwałą nr XXIV/159/04 Rady Gminy w Ochotnicy Dolnej z dnia 21 września 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Ochotnica Dolna: dz. ewid. nr 5766/2, 5761/2, 5772/2 położone są w terenach upraw polowych i zieleni śródpolnej oznaczonych na rysunku planu symbolem R; dz. ewid. nr 5771/1 i 5778/2 położone są w terenach upraw polowych i zieleni śródpolnej oznaczonych na rysunku planu symbolem R oraz w terenach zieleni wysokiej oznaczonych na rysunku planu symbolem RL, przy czym dz. ewid. nr 5771/1 położona jest na terenach z przeznaczeniem oznaczonym symbolem R w ok. 30% i RL w ok. 70%, a dz. ewid. nr 5778/2 położona jest na terenach z przeznaczeniem oznaczonym symbolem R w ok. 70% i RL w ok. 30%.
Więcej informacji można znaleźć na stronie internetowej Komornika pod adresem: komorniknowytarg.pl.

Działki gruntu

Działka ewidencyjna nr 5766/2 o powierzchni 0,2268 ha, zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako grunt orny klasy VI oraz łąki trwałe klasy V. Działka posiada kształt wieloboku – długość ok. 77,5 m – 80,5 m, szerokość ok. 24,5 m – 26 m. Działka nachylona jest w kierunku północno-wschodnim. Działka porośnięta częściowo roślinnością trawiastą i częściowo zadrzewiona (samosiejki, o niskiej wartości użytkowej). Przez działkę przebiega droga gruntowa. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny rolne i zadrzewione. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok. 350 m od działki. Brak jest prawnie uregulowanego dostępu do drogi.

Działka ewidencyjna nr 5761/2 o powierzchni 0,1186 ha, zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako grunt orny klasy VI. Działka posiada nieregularny kształt o maksymalnej długości ok. 66 m i maksymalnej szerokości ok. 28 m. Teren działki nachylony w kierunku północno-wschodnim. Działka częściowo porośnięta jest roślinnością trawiastą i częściowo zadrzewiona (samosiejki, o niskiej wartości użytkowej). Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny zadrzewione i rolne. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok. 300 m od działki. Brak jest prawnie uregulowanego dostępu do drogi.

Działka ewidencyjna nr 5771/1 o powierzchni 0,1303 ha, zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako grunt orny klasy VI oraz las klasy V. Działka posiada kształt wieloboku – długość ok. 34,5 m – 42,5 m, szerokość ok. 29 m – 41,2 m, teren nachylony jest w kierunku południowo-wschodnim. Działka jest zadrzewiona – głównie występuje osika w wieku ok. 30 lat (udział 70%) i brzoza w wieku ok. 30 lat (udział 30%). Zadrzewienie ok. 0,8. Informacje o drzewostanie Biegły pozyskał ze strony internetowej https://www.bdl.lasy.gov.pl/ oraz zweryfikował podczas oględzin. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny zadrzewione i rolne. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok. 600 m od działki. Brak jest prawnie uregulowanego dostępu do drogi.

Działka ewidencyjna nr 5772/2 o powierzchni 0,1207 ha, zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako grunt orny klasy V i VI. Działka posiada kształt wieloboku – długość ok. 38 m – 45 m, szerokość ok. 23,5 m – 33 m, teren nachylony jest w kierunku południowo-wschodnim. Działka w przeważającej części jest zadrzewiona. Drzewostan o niskiej wartości użytkowej – głównie występują samosiejki brzozy i osiki. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny rolne i zadrzewione. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok. 600 m od działki. Brak jest prawnie uregulowanego dostępu do drogi.

Działka ewidencyjna nr 5778/2 o powierzchni 0,1623 ha, zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków użytkowana jest jako grunt orny klasy VI oraz las klasy V. Działka posiada kształt wieloboku – długość ok. 59 m – 71 m, szerokość ok. 22 m –28 m, teren lekko nachylony jest w kierunku południowym. Działka porośnięta roślinnością trawiastą i pojedynczymi drzewami. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią tereny rolne, częściowo zadrzewione oraz na działce sąsiedniej nr 5776 zlokalizowana jest bacówka. Najbliższa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości ok. 600 m od działki. Brak jest prawnie uregulowanego dostępu do drogi.

ZASTĘPCA KOMORNIK           
 
Komornik Sądowy Marcin Bryk