Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej
Dawid Juwa
Kancelaria Komornicza, Jagiellońska 4a, Dąbrowa Tarnowska, 33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel. 14 657 80 62 / fax.
Sygnatura: Km 516/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dąbrowie Tarnowskiej. Kancelaria Komornicza nr I w Dąbrowie Tarnowskiej przy ul. Jagiellońskiej 4A Dawid Juwa na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 516/23 w dniu 04-10-2024 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Dąbrowie Tarnowskiej z siedzibą przy Jakuba Bojki 2, 33-200 Dąbrowa Tarnowska, sala 213, odbędzie się pierwsza licytacja:
- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest Iwona Witecka- Nalewajek, Krzysztof Nalewajek położonego przy os. Westerplatte 1/63, 33-200 Dąbrowa Tarnowska wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Dąbrowie Tarnowskiej pod numerem 1203 (adres spółdzielni: Spadowa 8, Dąbrowa Tarnowska, 33-200 Dąbrowa Tarnowska).
Opis nieruchomości:
Postanowieniem Sądu Rejonowego w Dąbrowie Tarnowskiej I Wydział Cywilny z dnia 15.02.2023r. sygn. akt I Ns 105/21 z klauzulą wykonalności z dnia 07.03.2023r. Sąd zarządził sprzedaż w/w ograniczonego prawa rzeczowego w drodze sprzedaży publicznej celem zniesienia współwłasności.
Lokal mieszkalny nr 63 położony jest w Dąbrowie Tarnowskiej, przy oś. Westerplatte 1, w obrębie ewidencyjnym nr 0001 Dąbrowa, w odległości około 130m w linii prostej od Rynku w Dąbrowie Tarnowskiej. Budynek mieszkalny wielorodzinny nr 1 przy oś. Westerplatte w Tarnowie, obrębie nr 0001 Dąbrowa posadowiony jest na działce nr 61/17.
Budynek został wzniesiony w 1979 r. w konstrukcji prefabrykowanej, jest ocieplony, otynkowany. Składa się z pięciu kondygnacji nadziemnych, jest podpiwniczony.
Wokół budynku znajdują się ciągi komunikacyjne i zieleń przybudynkowa. Klatka schodowa w stosunkowo dobrym stanie technicznym – ściany wykończone są powłoką farby malarskiej, posadzka i biegi schodów wykończone są lastriko. W budynku brak windy.
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na drugiej kondygnacji (pierwszym piętrze). Składa się z czterech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC o łącznej powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń wynoszącej 61,94 m2. Z lokalem związane jest prawo do korzystania z piwnicy o powierzchni 6m2.
Okładziny wewnętrzne ścian lokalu stanowią tynki z powłoką farby malarskiej do generalnego remontu. Posadzki stanowią w zależności od pomieszczenia stary parkiet oraz płytki podłogowe w złym stanie technicznym. Łazienka oraz wc w stanie do generalnego remontu. W łazience zamontowana wanna, brak umywalki, w WC brak muszli klozetowej. Stolarka okienna stara drewniana, brak stolarki drzwiowej wewnętrznej. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Ogrzewanie lokalu z kotłowni gazowej zlokalizowanej na kondygnacji piwnic budynku, grzejniki stare żeliwne. Brak piecyka do podgrzewania wody.
Lokal na dzień oględzin znajduje się w stanie do generalnego remontu.
Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie została założona księga wieczysta.
Suma oszacowania wynosi 225 960,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 169 470,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 596,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Jakuba Bojki 2, Dąbrowa Tarnowska, 33-200 Dąbrowa Tarnowska można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 26.09.2024 | 10:00 - 11:00 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas Bank S.A. 92 1600 1462 1834 0398 3000 0001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Dawid Juwa