Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax. 

Sygnatura: Km 603/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Braniewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 603/21 w dniu: 23.10.2024 o godzinie: 10:30 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   4/., 14-407 Godkowo, dla której Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 1/., Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1B/00007996/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/4 w prawie własności poniższych działek: Działka Nr 260 posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni asfaltowej, na działce nr 117/1, oraz do drogi nieutwardzonej na działce nr 259/1. Działka nr 260 posiada nieregularny kształt , wynikający z podziału geodezyjnego, zbliżony do wydłużonego prostokąta. Działka uzbrojona w energię elektryczną oraz przyłącze wodne. Użytki na działce: N – 0,0100ha, PsIII – 0,0600ha, RIIIb – 0,1400ha, Br-RIIIb- 0,1200ha, S-RIIIb – 0,0300ha Działka nr 260 zabudowana: Budynkiem mieszkalnym - murowanym w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjnym z poddaszem, wolnostojącym. Rok zakończenia budowy budynku to 1945. Budynek przekryty dachem dwuspadowym. Pokrycie dachu – dachówka. Powierzchnia użytkowa:134,40 m² (pow. przyjęto na podstawie obliczeń wg wskaźnika) Stan wykończeniowy budynku: Obróbki blacharskie – z blachy, Stolarka drzwiowa – brak informacji, Stolarka okienna – PCV, Podłogi – brak informacji, Ściany – brak informacji, Wyposażenie w instalacje: elektryczną, wodociągową, C.O.. Standard wykończenia: W związku z nieudostępnieniem nieruchomości do oględzin, stan techniczny oraz standard wykończenia budynku określono na poziomie średnim. Trzema budynkami gospodarczymi: - o pow. zabudowy 41 m2, rok zakończenia budowy 1950, o konstrukcji murowanej, - o pow. zabudowy 19 m2, rok zakończenia budowy 1990, o konstrukcji drewnianej, - o pow. zabudowy 43 m2, rok zakończenia budowy 1990, o konstrukcji drewnianej Działka Nr 244/5, o powierzchni 1,2238 ha. Działka o funkcji rolnej, nie uprawiana rolniczo. Działka nr 244/5 posiada bezpośredni dostęp do drogi nieutwardzonej na działce nr 259/1. Działka nr 244/5 posiada nieregularny kształt, wynikający z podziału geodezyjnego. Użytki na działce: PsIII – 0,7800ha, LsV – 0,4438ha.

Suma oszacowania wynosi 53 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 35 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 325,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  30.10.2024 o godzinie: 10:30. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński