Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Elblągu
Dariusz Staniucha
Kancelaria Komornicza, Aleja Grunwaldzka 57, Elbląg, 82-300 Elbląg
tel. 55 235 58 36 / fax. 55 235 58 36
Sygnatura: GKm 13/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Dariusz Staniucha na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-10-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Pułkownika Stanisława Dąbka 21, 82-300 Elbląg, sala 119, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy ul. Dojazdowa 14 D, 82-300 Elbląg, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00049626/2, EL1E/00105485/2.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana kompleksem budynków usługowo – handlowo - przemysłowych z zapleczem biurowo - socjalnym. Główny budynek o funkcji przemysłowej wybudowany został w 1996 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej. Posiada powierzchnię zabudowy 732 m2 oraz powierzchnię użytkową 649 m2. Zlokalizowany jest na działce nr 1/4, jako część zwartej zabudowy, stanowiącej kompleks budynku serwisu samochodowego połączonego z budynkiem, w którym znajduje się salon samochodowy, budynkami wydawania aut i budynkiem lakierni. Ponadto na działce 1/4 znajduje się budynek socjalny.
Budynek połączony z budynkiem przemysłowo – usługowym (budynkiem głównym) jest obiektem handlowo usługowym (salon samochodowy), nie podpiwniczonym, jednokondygnacyjnym. Budynek ten swoją zabudową przekracza granicę działki nr 1/4 i częściowo wkracza na działkę nr 1/43. Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana. Powierzchnia zabudowy wynosi 217 m 2, powierzchnia użytkowa wynosi 170,40 m2, rok zakończenia budowy 2005.
Na działce nr 1/4 dodatkowo znajduje się budynek przyjmowania i wydawania aut wraz z pomieszczeniem magazynowym. Budynek ten posiada powierzchnię zabudowy 100 m2, oraz powierzchnię użytkową 89,00 m2, rok zakończenia budowy 2002.
Ponadto, na działce nr 1/4 znajduje się jednokondygnacyjny budynek socjalny, o powierzchni zabudowy 28 m2, oraz powrzchni użytkowej 20,00 m2, rok zakończenia budowy 2003.
Na działce nr 1/4 znajduje się także jednokondygnacyjny budynek lakierni, o powierzchni zabudowy 57 m2, oraz powierzchni użytkowej to 51,00 m2, rok zakończenia budowy 2002. Budynek ten wykracza swą zabudową na działkę sąsiednią tj. 102/3, która stanowi przedmiot odrębnej własności, nie jest własnością dłużniczki i nie jest przedmiotem licytacji.
Obiekty wyposażone są w instalację wodociągowo – kanalizacyjną miejską, instalację elektryczną, instalację grzewczą, instalację kanalizacji deszczowej i telekomunikacyjną. Stan techniczny kompleksu zabudowań bardzo dobry.
Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki handlowo - usługowe, drogi, place składowe i manewrowe. Dojazd do budynków swobodny, drogami publicznymi, z wjazdem z ulicy Dojazdowej.
W skład nieruchomości zabudowanej wyżej wskazanymi budynkami wchodzą działki:
nr 1/4 o pow. 2334 m2, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr KW EL1E/00049626/2,
nr 1/43 o pow. 605 m2, dla której Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą nr KW EL1E/00105485/2, które tworzą całość gospodarczą i funkcjonalną (egzekucje toczące się z tych nieruchomości połączone zostały w jedno postępowanie).
Suma oszacowania wynosi 1 753 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 314 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 175 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 11 1500 1403 1214 0000 5058 0000.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Pułkownika Stanisława Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Dariusz Staniucha