Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomiu

Przemysław Różański

Kancelaria Komornicza, Juliusza Słowackiego 85,  Radom,   26-604 Radom

tel. 48 341 39 21 / fax. 

Sygnatura: Km 2046/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomiu Przemysław Różański Kancelaria Komornicza nr XV w Radomiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2046/21 w dniu: 15.10.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Planty 8/29, 26-610 Radom, dla której Sąd Rejonowy w Radomiu VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  ul. Warszawska 1, RADOM, 26-610 RADOM)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1R/00140391/4.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony pod adresem: 26-610 Radom, ul. Planty 8/29, dla której Sąd Rejonowy w Radomiu VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1R/00140391/4. Lokal znajduje się na trzeciej kondygnacji tj. na drugim piętrze budynku wielorodzinnego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 37,24 m2. W skład lokalu wchodzą: 2 pokoje, 1 kuchnia, 1 przedpokój, 1 łazienka z WC. Piwnica jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu, usytuowana jest w kondygnacji podziemnej budynku. Lokal nie posiada balkonu. Z prawem własności przedmiotowego lokalu związany jest udział w wysokości 37/2125 części nieruchomości wspólnej, który stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal usytuowany jest na działce ewidencyjnej nr 6/4 o powierzchni 0,0945 ha w obrębie ewidencyjnym 0090 MARIACKIE, jednostka ewidencyjna 146301_1 M.RADOM, województwo mazowieckie, arkusz mapy 90. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta numer KW RA1R/00140391/4 przez Sąd Rejonowy w Radomiu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Dla nieruchomości gruntowej, na której usytuowany jest budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal, prowadzona jest księga wieczysta numer KW RA1R/00024602/8 przez Sąd Rejonowy w Radomiu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w budynku wykonanym w technologii tradycyjnej, wybudowanym w 1954r. Budynek posiada 46 lokali na 4 kondygnacjach nadziemnych, gdzie ostatnią kondygnację stanowią lokale mieszkalne (brak strychu) oraz 1 podziemną zaadoptowaną na komórki (piwnice) przynależne do poszczególnych lokali. Powierzchnia zabudowy to 778 m2. Dach budynku płaski pokryty papą na lepiku w kolorze czarnym. Elewacja budynku, ocieplona, otynkowana i pomalowana. W latach 2015 - 2016 budynek przeszedł termomodernizację, stropodach nad trzecim piętrem został ocieplony 20 cm warstwą granulatu celulozowego. Instalacja CO i WZ opomiarowana podzielnikami i licznikami z odczytem radiowym. Budynek ma sześcioro drzwi wejściowych, aluminiowych - częściowo przeszklonych. W budynku brak jest windy. Schody żelbetowe, wylewane, posadzki na klatce schodowej wyłożone płytkami, ściany tynkowane, do połowy lamperia, pomalowane farbami emulsyjnymi i olejnymi, balustrady stalowe z drewnianymi poręczami. Stolarka okienna z PCV, grzejniki na klatkach schodowych. Stan budynku określono jako dobry. Nie są przewidziane oględziny z komornikiem.

Suma oszacowania wynosi 199 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 149 625,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
26.09.2024 - 10.10.2024	10:00 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 950,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 1600 1462 1890 5177 9000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.10.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Przemysław Różański